Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option — это грант для покупателей жилья: Maine; администратор — Maine State Housing Authority (MaineHousing). Advantage is MaineHousing's $5,000 down payment and closing cost assistance option layered onto a First Home, Salute ME, or Mobile Home Self-Insured first mortgage. It is a true grant - no second mortgage, no lien, no interest rate add-on, and it does not increase the loan amount. Funds cover down payment, closing costs, and prepaid escrow expenses; borrowers must complete a hoMEworks homebuyer education class and contribute a minimum of 1% of the loan amount (which may be a gift). $5,000 grant toward down payment and closing costs. No second mortgage and no lien. No interest rate add-on. Does not increase loan amount. No liquid asset test. 1% borrower contribution may be a gift and includes education class cost. Can be combined with FHA/VA/RD/MHSI/Uninsured/PMI. Источник финансирования: MaineHousing.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option предоставляет до $5,000 помощи. Уровни помощи: Single-unit/standard $5,000. Multi-unit handled under the separate Multi-Unit Advantage option (2-unit $8,000; 3-unit $11,000; 4-unit $14,000). Взнос покупателя жилья: Minimum borrower cash contribution of 1% of the loan amount is required and may be a gift. The cost of the homebuyer education class counts toward the 1%. For MHSI the 1% can be met within the required 3% own-funds portion of the 5% down payment. Программу можно сочетать с: First Home Loan, Salute ME, Mobile Home Self-Insured, Purchase Plus Improvement, Uninsured; cannot use the 2-point option with Advantage. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Maine State Housing Authority (MaineHousing).

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: No repayment - Advantage is not a second mortgage and carries no lien; it does not increase the loan amount. Помощь регистрируется как залог в очереди: none. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Same as underlying First Home loan (first-time defined as no ownership interest in past 3 years; waived for veterans/active-duty via Salute ME and for unattached mobile-home-on-leased-land owners). О кредитной истории программа сообщает: Minimum credit score of 640 (per underlying First Home/MHSI requirements). Обязателен курс для покупателей жилья, через hoMEworks-approved live or online homebuyer education class (mainehomeworks.org) - same provider list as First Home Loan. Требование о месте жительства: Maine property, owner-occupied as primary residence. No cash back at closing; excess assistance must reduce the loan and any principal reduction must be under $500. The 2-point rate option is ineligible.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option ограничивает доход домохозяйства суммой $120,750. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option ограничивает цену покупки суммой $525,000. Допустимые виды жилья: single_family, condominium, 2-4_unit_owner_occupied и manufactured_mobile_home. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов и военнослужащих действительной службы. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Maine. Программа направлена на определённые районы: Income limits may be higher in Federal Targeted Areas (per underlying First Home program).

Заявки на Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option подаются через Maine State Housing Authority (MaineHousing); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved with the underlying First Home/Salute ME/MHSI loan through the lender. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.