hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Окружная программаОтсроченный

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Auburn, Maine; администратор — City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development.

Последняя проверка: Источник: City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Покупка жилья впервые — программа устанавливает собственное определение
  • Жильё используется как основное место жительства
  • Пройденный курс для покупателей жилья, через HUD-certified / hoMEworks homebuyer education.
  • Loan term: Tied to HOME affordability period: <$15,000 = 5 yrs; $15,000-$40,000 = 10 yrs; >$40,000 = 15 yrs. First-time, low/moderate income, owner-occupant. Confirmed from City of Auburn 2025 CD Operations Manual: 0% HOME subsidy, $1,000 min, 95%-of-median price cap, shared-net-proceeds recapture, 5/10/15-yr tiers, $55k asset cap, 1040-AGI income method.
  • Жильё в Androscoggin County

Что не покрывается

  • Сборные (заводские) дома
  • Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
  • Жильё за пределами Androscoggin County

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

80% от медианного дохода по району для Androscoggin County

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

$96,600
Медианный доход по району, семья из 4 человек (HUD, 2026)
Пределы дохода в штате Maine

Где она действует

Жильё: Androscoggin County

  • 57.7% на одну семью
  • 1.7% таунхаусы
  • 15.6% 2–4 квартиры
  • 14.9% 5+ квартир
  • 10.1% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$252,800

Медианная стоимость жилья: Androscoggin County

64.1%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Androscoggin County

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой, через HUD-certified / hoMEworks homebuyer education..

  2. Свяжитесь с City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development, чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются у поставщика и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program?

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Auburn, Maine; администратор — City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development. The Auburn-Lewiston HOME Consortium (Auburn is the lead HOME recipient; Lewiston administers within Lewiston) operates a HOMEbuyer Assistance Program providing direct down payment/closing-cost subsidy to low- and moderate-income first-time homebuyers in Auburn or Lewiston. Assistance is a 0%-interest HOME subsidy secured by a written agreement, subject to a HOME affordability period with shared-net-proceeds recapture. Minimum HOME subsidy is $1,000 per unit. Direct down payment / closing-cost subsidy to first-time low/moderate-income buyers. 0% interest HOME assistance. Shared-net-proceeds recapture. Affordability period scaled to subsidy size (5/10/15 years).

Нужно ли её возвращать?

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale/transfer/conveyance or senior-lender foreclosure before end of HOME affordability period (shared-net-proceeds recapture). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-certified / hoMEworks homebuyer education. Loan term: Tied to HOME affordability period: <$15,000 = 5 yrs; $15,000-$40,000 = 10 yrs; >$40,000 = 15 yrs. First-time, low/moderate income, owner-occupant. Confirmed from City of Auburn 2025 CD Operations Manual: 0% HOME subsidy, $1,000 min, 95%-of-median price cap, shared-net-proceeds recapture, 5/10/15-yr tiers, $55k asset cap, 1040-AGI income method.

Каковы пределы дохода?

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Households at/below HUD income limits for the Lewiston-Auburn MSA; resale targets 70-80% AMI. HOME default income = 1040 adjusted gross income. UNCONFIRMED: exact by-household-size dollar limits for current AMI year. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program ограничивает цену покупки так: Purchase price may not exceed 95% of area median purchase price for the housing type (HUD Section 203(b)). Допустимые виды жилья: Single Family. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Где она действует?

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Auburn, Maine.

Как подать заявку?

Заявки на Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program подаются через City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Androscoggin County

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Androscoggin County: 75

Условия программы устанавливает City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.