hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Программа на уровне штатаПервая ипотека

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine)

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) — это первая ипотека для покупателей жилья: Statewide, Maine; администратор — USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices).

Последняя проверка: Источник: USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Жильё используется как основное место жительства
  • Loan term: Up to 33 years; 38 years for very-low-income applicants who cannot afford the 33-year term. Must buy in an eligible rural area; adjusted income at/below the area low-income limit; credit-elsewhere test; primary residence; citizenship/eligible-noncitizen. Effective national base rate 5.125% as of June 1, 2026 before subsidy; reduced to as low as 1% with payment assistance. Subsidy recaptured at sale/move-out.
  • Жильё в штате Maine

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Где она действует

Жильё: Maine

  • 70% на одну семью
  • 2.6% таунхаусы
  • 10.1% 2–4 квартиры
  • 9.1% 5+ квартир
  • 8.2% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$296,600

Медианная стоимость жилья: Maine

54.4%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.

Как подать заявку

  1. Свяжитесь с USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются у поставщика и предоставляются при их наличии.

  2. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine)?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) — это первая ипотека для покупателей жилья: Statewide, Maine; администратор — USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices). The USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan lets low- and very-low-income applicants in eligible rural Maine areas buy, build, repair, renovate, or relocate a home with typically no down payment. USDA directly funds the mortgage and applies 'payment assistance,' a subsidy that can reduce the effective rate to as low as 1%. Applications accepted year-round. No down payment typically required. Direct USDA mortgage. Payment-assistance subsidy can cut the effective rate to as low as 1%. Up to 33-year term (38 yrs for very-low-income). Fixed rate.

Нужно ли её возвращать?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) — это первая ипотека; возврат идёт на условиях, установленных USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices). Возврат требуется в случае: Payment-assistance subsidy subject to subsidy recapture upon title transfer or when borrower no longer occupies the dwelling. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Loan term: Up to 33 years; 38 years for very-low-income applicants who cannot afford the 33-year term. Must buy in an eligible rural area; adjusted income at/below the area low-income limit; credit-elsewhere test; primary residence; citizenship/eligible-noncitizen. Effective national base rate 5.125% as of June 1, 2026 before subsidy; reduced to as low as 1% with payment assistance. Subsidy recaptured at sale/move-out.

Каковы пределы дохода?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) устанавливает предел дохода так: Adjusted income at/below the applicable low-income limit for the area; very-low-income tier qualifies for deeper subsidy and 38-year term. Limits vary by county/household size per USDA Direct Loan income limit map. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) ограничивает цену покупки так: Property market value may not exceed the USDA area loan limit for the county. Допустимые виды жилья: Single Family. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Где она действует?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Maine.

Как подать заявку?

Заявки на USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) подаются через USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Maine

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Maine: 74

Условия программы устанавливает USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.