MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC)

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) — это сертификат ипотечного налогового кредита для покупателей жилья: округ Statewide, Michigan; администратор — Michigan State Housing Development Authority (MSHDA). The MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) is a federal income tax credit issued in connection with the purchase of a home. Qualified homebuyers can credit 20% of the annual mortgage interest paid against their year-end federal tax liability as a dollar-for-dollar reduction in tax owed, for the life of the original mortgage (up to 30 years). It is available to first-time homebuyers statewide and to repeat homebuyers in targeted areas, and must be applied for and approved through an approved MCC lender before purchase. Federal tax credit of 20% of annual mortgage interest paid. Dollar-for-dollar reduction in federal income tax liability. Credit available for the life of the original mortgage (up to 30 years). Available to first-time homebuyers statewide and repeat homebuyers in targeted areas. MSHDA reimburses any IRS recapture tax the seller pays.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) предоставляет до $2,000 помощи. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) — это налоговый кредит, а не заём, поэтому возвращать ничего не нужно. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer requirement (no ownership interest in a principal residence in the preceding three years) is waived for buyers purchasing in federally designated targeted areas; repeat homebuyers are eligible in targeted areas. Требование о месте жительства: Must occupy the residence as principal residence within 60 days after closing. MCC must be applied for and approved through an approved MSHDA MCC lender PRIOR to purchasing the home; it is only available with a mortgage for a home purchase (not a refinance). The mortgage cannot pay off an existing mortgage or land contract (exceptions for certain construction-period/temporary loans). MCC is nonrefundable; the benefit cannot exceed federal taxes owed in a given year. All overtime income must be included in household income. Borrowers must meet the participating lender's credit/underwriting criteria.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) устанавливает предел дохода так: Household income limits vary by county and by targeted vs. non-targeted area, with separate limits for 1-2 person and 3-or-more person households (effective 6.1.2026). The borrower must meet the lower of state and federal income limits, and all overtime income must be included. Non-targeted area examples (1-2 / 3+ persons): most counties $98,400 / $113,160; Kent (non-targeted) $106,600 / $122,590; Ottawa (non-targeted) $113,700 / $130,755; Livingston (non-targeted) $129,000 / $148,350. Targeted area examples (1-2 / 3+): baseline $118,080 / $137,760; Kalamazoo $129,720 / $151,340; Washtenaw $170,760 / $199,220. See the MSHDA Income & Sales Price Limits table (6.1.2026) for the full county-by-county breakdown. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) ограничивает цену покупки суммой $566,355. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo и Manufactured. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Statewide, Michigan. Программа отдаёт приоритет установленным целевым районам, поэтому важен не только округ, но и адрес.

Заявки на MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) подаются через Michigan State Housing Development Authority (MSHDA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served basis; applications made through participating lenders. No allocation of MCCs by lender or by geographic area. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.