hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Городская программаРаздел прироста стоимости

Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program

Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Columbia, Missouri; администратор — Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia).

Последняя проверка: Источник: Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитный рейтинг не ниже 600
  • Пройденный курс для покупателей жилья, через HUD-Certified Housing Counselor
  • Гражданство или иммиграционный статус: Must be a U.S. citizen or resident alien
  • Resale-restricted land trust home; buyer must occupy as primary residence, complete HUD-certified housing counseling, and meet HUD income limits and 35%/45% ratios. Income limits updated effective June 1, 2026.
  • Жильё в черте города Columbia

Что не покрывается

  • Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
  • Жильё за пределами Columbia

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

80% от медианного дохода по району для Boone County

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

$119,200
Медианный доход по району, семья из 4 человек (HUD, 2026)
Пределы дохода в штате Missouri

Где она действует

Жильё: Columbia

  • 53% на одну семью
  • 6.3% таунхаусы
  • 11.7% 2–4 квартиры
  • 27.5% 5+ квартир
  • 1.5% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$284,600

Медианная стоимость жилья: Columbia

31.8%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Columbia

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой, через HUD-Certified Housing Counselor.

  2. Свяжитесь с Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются у поставщика и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program?

Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Columbia, Missouri; администратор — Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia). The Columbia Community Land Trust is a nonprofit created by the City of Columbia that sells permanently affordable homes to income-eligible buyers while retaining ownership of the underlying land through a long-term ground lease. Buyers obtain a mortgage to purchase the home at a below-market price; resale restrictions keep the home affordable for future low-income households. Below-market home purchase price. Permanent affordability via land trust. Low minimum buyer contribution ($500). Housing-counseling supported path to ownership. Источник финансирования: City of Columbia (CDBG/HOME) and CCLT; homes sold below market with retained land ownership.

Нужно ли её возвращать?

Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia). Возврат требуется в случае: Permanent-affordability land trust model: homebuyer purchases the house and leases the underlying land via a long-term ground lease; resale price is restricted to preserve affordability for future buyers. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Программа указывает минимальный кредитный рейтинг: 600. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-Certified Housing Counselor. Гражданство или иммиграционный статус: Must be a U.S. citizen or resident alien. Resale-restricted land trust home; buyer must occupy as primary residence, complete HUD-certified housing counseling, and meet HUD income limits and 35%/45% ratios. Income limits updated effective June 1, 2026.

Каковы пределы дохода?

Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Must not exceed HUD gross income limits effective June 1, 2026: 1 $65,150; 2 $74,450; 3 $83,750; 4 $93,050; 5 $100,500; 6 $107,950; 7 $115,400; 8 $122,850. Housing costs cannot exceed 35% of monthly household income; total debt cannot exceed 45%. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program можно использовать для: Single Family.

Где она действует?

Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Columbia, Missouri.

Как подать заявку?

Заявки на Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program подаются через Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Columbia

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Columbia: 73

Условия программы устанавливает Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.