Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Jackson, Mississippi. HUD HOME-funded soft second from City of Jackson OHCD: up to $15,000+ at 0% with no monthly payments, deferred / forgivable over the federal HOME affordability period. Restricted to homes within Jackson city limits, 80% AMI, max purchase $156,000. The City of Jackson Homebuyer Assistance Program (HAP) is a HUD HOME Investment Partnerships Program-funded down payment / closing-cost assistance program administered by the City of Jackson Office of Housing and Community Development (OHCD). HAP provides up to $15,000 (more in some cases per OHCD subsidy-layering review) as a soft second mortgage at 0% interest with NO monthly payments. The principal is deferred during the federal HOME affordability period (typically 5-15 years depending on subsidy amount per HUD HOME rule 24 CFR Part 92) and forgiven if the borrower remains owner-occupant through the end of the affordability period. Funds may be used for down payment, closing costs, and prepaid items. Источник финансирования: Federal и HOME.

Homebuyer Assistance Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Deferred during HUD HOME affordability period (5/10/15 years depending on per-unit HOME subsidy). Forgiven if borrower remains owner-occupant through end of affordability period. If the borrower sells, refinances with cash-out, ceases owner-occupancy, or otherwise triggers HUD recapture before end of affordability period, the HOME subsidy is recaptured per the OHCD recapture/resale provisions. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Homebuyer Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: Set by participating first-mortgage lender; OHCD does not impose a separate FICO minimum. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agency providing the required 8-hour homeownership education course. Требование о месте жительства: Property must be located within the corporate city limits of Jackson, Mississippi, and remain the borrower's primary residence throughout the HUD HOME affordability period. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per HUD HOME rule and first-mortgage product overlays. Property must be located within the city limits of Jackson, Mississippi (Hinds County). Property must be the applicant's primary residence for the entire HOME affordability period. Annual household income must be at or below 80% of HUD area median income (Jackson MSA). Maximum purchase price $156,000. Applicant must complete a HUD-approved 8-hour homeownership education / counseling course. First-time homebuyer (no ownership interest in a primary residence in past 3 years) per HUD HOME rule. Property must meet HUD Housing Quality Standards / property standards.

Homebuyer Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 80% of HUD area median income (Jackson MSA) by household size. Per seed list and HUD HOME limits: approximately $46,800 (1-person) to $88,200 (8-person) for Jackson MSA. Verify current limits with OHCD. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Homebuyer Assistance Program ограничивает цену покупки суммой $156,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD и manufactured home on permanent foundation per HUD HOME rule and first-mortgage overlays. Existing homes and new construction eligible. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Homebuyer Assistance Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Homebuyer Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Jackson, Mississippi.

Заявки на Homebuyer Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application directly with City of Jackson OHCD. No lender-portal reservation; applicant submits HAP application package through OHCD. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.