Housing Assistance for Teachers (HAT)

Housing Assistance for Teachers (HAT) — это грант для покупателей жилья: округ Multiple, Mississippi. Mississippi Critical Teacher Shortage Act grant: up to $6,000 forgivable assistance for MS-licensed K-12 public-school teachers committing to 3 years in a designated critical-shortage school district. Funded by MS Department of Education, administered by MHC. The Housing Assistance for Teachers (HAT) program was authorized by the Mississippi Critical Teacher Shortage Act of 1998 and is funded by the Mississippi Department of Education (administered by Mississippi Home Corporation). HAT provides up to $6,000 in grant assistance toward down payment, closing costs, prepaid items, and (if applicable) mortgage insurance, for licensed Mississippi public-school K-12 teachers who agree to teach for at least three years in a designated critical-shortage school district. The grant is structured as a forgivable loan: it is fully forgiven once the teacher completes three years of service. If the teacher leaves the district before the three years are up, the prorated balance becomes repayable. Borrower must contribute a minimum 1% of own funds plus one month's reserves. Источник финансирования: State.

Housing Assistance for Teachers (HAT) оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: Forgiven upon completion of three (3) years of teaching service in the designated critical-shortage school district. Prorated repayment owed if teacher leaves the district before completing the 3-year service requirement, or if the property is no longer owner-occupied. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Housing Assistance for Teachers (HAT) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Credit score dependent on first-mortgage LTV and lender / servicer overlays. Обязателен курс для покупателей жилья, через MHC-approved homebuyer education provider (Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency) when paired with an MHC mortgage product. Требование о месте жительства: Property must be located in the same Mississippi county where the teacher is employed AND that county / school district must be designated by the MS Department of Education as a critical teacher shortage area. Owner-occupied principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Borrower must be a licensed Mississippi K-12 public-school teacher. Borrower must agree to teach for at least three (3) years starting at the beginning of the school year in a school district designated by the MS Department of Education as a 'critical teacher shortage' district (60+ counties/districts including Adams, Amite, Attala, Benton, Bolivar, Calhoun, Carroll, Chickasaw, Choctaw, Claiborne, Clarke, Coahoma, Copiah, Covington, Desoto, Forrest, Greene, Grenada, Hancock, Harrison, Hinds, Holmes, and others). Property must be in the same county where the teacher is employed and in a critical-shortage district. Owner-occupied principal residence. 25 or 30-year fixed loan; FHA / VA / USDA-RD / Fannie Mae HFA / Freddie Mac HFA. Borrower must contribute 1% of sales price from own funds plus 1 month's reserves (reserves may be gifted; the 1% may not be gifted). No income limits when used stand-alone; income limits apply when paired with an MHC bond mortgage product.

Housing Assistance for Teachers (HAT) устанавливает предел дохода так: No income limits when used stand-alone. Income limits per the paired MHC mortgage product (Smart7, Easy8, Trusty10, DPA 14) when stacked. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Housing Assistance for Teachers (HAT) ограничивает цену покупки так: No HAT-specific purchase price limit when used stand-alone; per paired MHC mortgage product when stacked. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD и manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Housing Assistance for Teachers (HAT) в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, переживших супругов и педагогов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Housing Assistance for Teachers (HAT) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Multiple, Mississippi. Программа направлена на определённые районы: MS Department of Education designated 'Critical Teacher Shortage' school districts (60+ districts statewide).

Заявки на Housing Assistance for Teachers (HAT) подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through MHC's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender, with HAT loan-agreement documentation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.