Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
Mortgage Credit Certificate (MCC) Program
Mortgage Credit Certificate (MCC) Program — это сертификат ипотечного налогового кредита для покупателей жилья: Mississippi; администратор — Mississippi Home Corporation.
Программа требует
- Покупка жилья впервые — с исключениями: Three-year no-prior-ownership rule is waived if the residence is located in a designated Target Area.
- Жильё используется как основное место жительства
- MCC cannot be issued in conjunction with the assumption, replacement, or refinancing of an existing mortgage (may replace construction/bridge financing of 24 months or less). Certificate holder must use the residence as principal residence within 60 days. A manufactured home qualifies only if it has at least 400 sq ft of living space, minimum width over 102 inches, and a fixed location. Reserved through a participating lender prior to closing.
- Жильё в штате Mississippi
Что не покрывается
- Покупки дороже предельной цены $332,000
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Где она действует
Жильё: MississippiЖильё в Mississippi
- 69.3% на одну семьюдома на одну семью
- 1.4% таунхаусытаунхаусы
- 5.6% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 9.2% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 14.6% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
$169,800
Медианная стоимость жилья: Mississippi
41.5%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.
Как подать заявку
Как подать заявкуДва шага, в таком порядке
Свяжитесь с Mississippi Home Corporation, чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются у поставщика и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое Mortgage Credit Certificate (MCC) Program?
Mortgage Credit Certificate (MCC) Program — это сертификат ипотечного налогового кредита для покупателей жилья: Mississippi; администратор — Mississippi Home Corporation. MHC's Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, authorized under Section 25 of the Internal Revenue Code, entitles qualifying first-time homebuyers to a federal income tax credit equal to a fixed percentage of the mortgage interest paid each year on their principal residence. MHC began accepting MCC applications on March 21, 2024. Annual federal income tax credit calculated as a percentage of mortgage interest paid; dollar-for-dollar reduction of federal tax liability for the life of the original mortgage while the home remains the primary residence. Источник финансирования: Authorized in lieu of qualified mortgage (private activity) bonds under IRC Section 25.
Нужно ли её возвращать?
Mortgage Credit Certificate (MCC) Program — это налоговый кредит, а не заём, поэтому возвращать ничего не нужно. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
Mortgage Credit Certificate (MCC) Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Three-year no-prior-ownership rule is waived if the residence is located in a designated Target Area. MCC cannot be issued in conjunction with the assumption, replacement, or refinancing of an existing mortgage (may replace construction/bridge financing of 24 months or less). Certificate holder must use the residence as principal residence within 60 days. A manufactured home qualifies only if it has at least 400 sq ft of living space, minimum width over 102 inches, and a fixed location. Reserved through a participating lender prior to closing.
Для какого жилья её можно использовать?
Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ограничивает цену покупки суммой $332,000. Сборные (заводские) дома допускаются.
Где она действует?
Mortgage Credit Certificate (MCC) Program помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Mississippi. Программа направлена на определённые районы: Target Areas are specified counties or portions of counties designated by the federal government; the first-time homebuyer requirement is waived in these areas.
Как подать заявку?
Заявки на Mortgage Credit Certificate (MCC) Program подаются через Mississippi Home Corporation; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: MississippiДругие программы для покупателей жилья: Mississippi
- FHLB Dallas Housing Assistance for Veterans (HAVEN)До $25,000
- Home4AllДо $25,000
- FHLB Dallas Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP)До $20,000
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для Mississippi: 75Условия программы устанавливает Mississippi Home Corporation, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.