Bond Advantage DPA

Bond Advantage DPA — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Montana. MBOH bond-funded 15-year amortizing second mortgage of up to 5% of sales price (max $15,000) at the same fixed rate as the MBOH Regular Bond first mortgage. 620 FICO, 45% DTI, $1,000 borrower contribution. Statewide. Bond Advantage DPA is the Montana Board of Housing's bond-funded amortizing second mortgage paired with an MBOH Regular Bond Program first mortgage. Eligible homebuyers receive a 15-year amortizing second mortgage of up to 5% of the sales price, with a maximum of $15,000 (and a minimum of $1,500). The second mortgage carries the same fixed interest rate as the first mortgage (rate depends on borrower credit score. effective June 13, 2025 the Regular Bond rate was 5.625% / DPA rate 5.875% per MBOH rate sheet). Borrowers must provide a minimum $1,000 cash investment in the purchase (which can be gifted). Funds may be used for down payment and closing costs. Источник финансирования: State и Bond.

Bond Advantage DPA предоставляет помощь в размере 5% от цены покупки, как установлено программой. Программа просит покупателей жилья внести $1,000 minimum borrower investment (may be gifted). Bond Advantage DPA + first-mortgage product (3.5% FHA, 0% VA/USDA, 3% conventional) typically covers all required cash to close. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Bond Advantage DPA — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: 15-year amortizing monthly payments. Balance due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Bond Advantage DPA открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum representative mid-FICO across all MBOH bond programs. Обязателен курс для покупателей жилья, через MBOH-approved homebuyer education provider (NeighborWorks Montana, HRDC, NWGF, Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency). Требование о месте жительства: Property must be located in Montana and serve as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Must qualify for and be paired with an MBOH Regular Bond Program first mortgage. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence. Income within MBOH Regular Bond limits ($97,335 1-2p non-targeted up to $156,377 3+p targeted by county). Acquisition price within MBOH limits ($544,232 non-targeted / $783,192 targeted per 2025-2026 schedule). 620 mid-FICO minimum. 45% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution (giftable). MBOH-approved homebuyer education required.

Bond Advantage DPA ограничивает доход домохозяйства суммой $156,377. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Bond Advantage DPA ограничивает цену покупки суммой $783,192. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD и manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Bond Advantage DPA в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Bond Advantage DPA помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Montana. Программа направлена на определённые районы: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) and Qualified Census Tracts where MBOH waives the FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits.

Заявки на Bond Advantage DPA подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved by approved participating lender via MBOH Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.