HomeStretch (HB819 Shared Equity Program)

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Statewide, Montana; администратор — NeighborWorks Montana & NeighborWorks Great Falls (Montana Community Reinvestment Plan Act / HB819). HomeStretch is a shared-equity homeownership program created in 2023 by Montana House Bill 819 (the Montana Community Reinvestment Plan Act). It blends State of Montana funds with private capital and contributes up to 30% of the cost of a home; in exchange the borrower agrees to a limited equity return at the time of resale. It is administered jointly by NeighborWorks Montana and NeighborWorks Great Falls and is available in 22 counties. Contributes up to 30% of home cost. No monthly payment on the shared-equity portion. Available to non-first-time buyers. Statewide reach across 22 counties. Reduces first-mortgage amount and monthly payment. Источник финансирования: State of Montana (HB819 / Montana Community Reinvestment Plan Act) blended with private funds.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных NeighborWorks Montana & NeighborWorks Great Falls (Montana Community Reinvestment Plan Act / HB819). Возврат требуется в случае: Shared appreciation/limited equity return due at resale or transfer of the home. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Обязателен курс для покупателей жилья, через HomeStretch-specific counseling session with a NeighborWorks-approved HomeStretch counselor. Требование о месте жительства: Must purchase in a NeighborWorks-approved county (available in 22 Montana counties). Borrower must understand and agree to the equity/shared-appreciation share. Must use an approved first-mortgage lender and complete HomeStretch-specific counseling. County availability varies; verify on the HomeStretch map.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) ограничивает доход домохозяйства 140% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Borrower must be between 60% and 140% area median income (AMI) for the state or county, whichever is less; AMI for Mineral County is capped at 80%. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Montana. Программа направлена на определённые районы: 22 participating counties statewide split between NeighborWorks Montana and NeighborWorks Great Falls service areas.

Заявки на HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) подаются через NeighborWorks Montana & NeighborWorks Great Falls (Montana Community Reinvestment Plan Act / HB819); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender submits NeighborWorks pre-qualification application; borrower given 60 days to shop (two 30-day extensions available). Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.