hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Окружная программаРаздел прироста стоимости

Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership

Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Kalispell, Montana; администратор — Northwest Montana Community Land Trust, Inc. (NWMTCLT).

Последняя проверка: Источник: Northwest Montana Community Land Trust, Inc. (NWMTCLT)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: Generally 640 or higher required to qualify for mortgage
  • Пройденный курс для покупателей жилья, через Homebuyer classes required; participating lenders listed on website
  • Owner must continuously occupy home; home kept in good repair; resale restricted to income-qualified buyer at affordable price; ground lease signed at closing; down payment amounts not published — contact NWMTCLT
  • Жильё в Flathead County

Что не покрывается

  • Сборные (заводские) дома
  • Домохозяйства с доходом выше 140% от медианного дохода по району
  • Жильё за пределами Flathead County

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

140% от медианного дохода по району для Flathead County

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

$101,500
Медианный доход по району, семья из 4 человек (HUD, 2026)
Пределы дохода в штате Montana

Где она действует

Жильё: Flathead County

  • 72.1% на одну семью
  • 5.4% таунхаусы
  • 5.8% 2–4 квартиры
  • 8.6% 5+ квартир
  • 8.1% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$535,500

Медианная стоимость жилья: Flathead County

36.2%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Flathead County

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой, через Homebuyer classes required; participating lenders listed on website.

  2. Свяжитесь с Northwest Montana Community Land Trust, Inc. (NWMTCLT), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через Contact NWMTCLT; follow newsletter/website for available homes и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership?

Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Kalispell, Montana; администратор — Northwest Montana Community Land Trust, Inc. (NWMTCLT). Community Land Trust model: NWMTCLT retains ownership of land via ground lease while homebuyer owns the structure. Homes are priced significantly below market value to serve households earning up to 140% AMI. Low/no down payment, no PMI, fixed-rate financing. Upon resale, home must be sold to another income-qualified buyer at affordable price. Prices significantly below market. Low/no down payment. No private mortgage insurance. Perpetual affordability. Build equity in structure. Источник финансирования: Private donations; local foundations; FHLB Des Moines; Whitefish Community Foundation; NeighborWorks Montana line of credit.

Нужно ли её возвращать?

Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных Northwest Montana Community Land Trust, Inc. (NWMTCLT). Возврат требуется в случае: Sale of home; resold to another moderate-income buyer at affordable price or back to Land Trust. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1st. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Generally 640 or higher required to qualify for mortgage. Обязателен курс для покупателей жилья, через Homebuyer classes required; participating lenders listed on website. Owner must continuously occupy home; home kept in good repair; resale restricted to income-qualified buyer at affordable price; ground lease signed at closing; down payment amounts not published — contact NWMTCLT.

Каковы пределы дохода?

Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership ограничивает доход домохозяйства 140% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership ограничивает цену покупки так: Homes significantly less expensive than market-rate value; CLT keeps land affordable in perpetuity. Допустимые виды жилья: Single Family, Townhouse и Condo. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Где она действует?

Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Kalispell, Montana.

Как подать заявку?

Заявки на Northwest Montana Community Land Trust Affordable Homeownership подаются через Northwest Montana Community Land Trust, Inc. (NWMTCLT); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Contact NWMTCLT; follow newsletter/website for available homes. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Flathead County

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Flathead County: 75

Условия программы устанавливает Northwest Montana Community Land Trust, Inc. (NWMTCLT), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.