hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Программа на уровне штатаПервая ипотека

USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana)

USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) — это первая ипотека для покупателей жилья: Montana; администратор — USDA Rural Development (via approved lenders).

Последняя проверка: Источник: USDA Rural Development (via approved lenders)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: No USDA-set minimum; lenders typically look for 640 for automated underwriting. Flexible credit guidelines.
  • Место жительства: Property must be in a USDA-eligible rural area of Montana.
  • Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien.
  • Distinct from the already-cataloged Section 502 Direct (Montana). Income/guarantee-fee figures are FY2025 national values; verify county-specific income limits via the USDA lookup tool.
  • Жильё в штате Montana

Что не покрывается

  • Домохозяйства с доходом выше 115% от медианного дохода по району

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

115% от медианного дохода по району, где находится жильё

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

Пределы дохода в штате Montana

Где она действует

Жильё: Montana

  • 68.8% на одну семью
  • 4.5% таунхаусы
  • 7.4% 2–4 квартиры
  • 9.7% 5+ квартир
  • 9.6% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$375,800

Медианная стоимость жилья: Montana

48.9%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.

Как подать заявку

  1. Свяжитесь с USDA Rural Development (via approved lenders), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через Apply through USDA RD-approved lenders и предоставляются при их наличии.

  2. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana)?

USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) — это первая ипотека для покупателей жилья: Montana; администратор — USDA Rural Development (via approved lenders). The USDA Section 502 Guaranteed Loan helps low- and moderate-income Montanans buy modest homes in eligible rural areas with no down payment. USDA Rural Development guarantees up to 90% of the loan to an approved lender, enabling 100% financing at a 30-year fixed rate. Household income may not exceed 115% of area median income, and a 1.0% upfront plus 0.35% annual guarantee fee apply. This is distinct from the Section 502 Direct program (which RD funds and services directly). No down payment (100% financing). Lower guarantee fees than FHA MIP. Flexible credit. 30-year fixed. Up to 115% AMI eligibility. Источник финансирования: USDA Rural Development loan-note guarantee to approved lenders.

Нужно ли её возвращать?

USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) — это первая ипотека; возврат идёт на условиях, установленных USDA Rural Development (via approved lenders). Возврат требуется в случае: Standard amortizing 30-year fixed mortgage. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1st. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: No USDA-set minimum; lenders typically look for 640 for automated underwriting. Flexible credit guidelines. Требование о месте жительства: Property must be in a USDA-eligible rural area of Montana. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien. Distinct from the already-cataloged Section 502 Direct (Montana). Income/guarantee-fee figures are FY2025 national values; verify county-specific income limits via the USDA lookup tool.

Каковы пределы дохода?

USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) ограничивает доход домохозяйства 115% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Adjusted household income may not exceed 115% of the area median income for the county; limits vary by county and household size (verify on USDA income-limit lookup). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) ограничивает цену покупки так: No set purchase-price limit; loan based on appraised value/repayment ability. Home must be modest. Допустимые виды жилья: Single-family residence (modest, primary residence) in eligible rural area. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Где она действует?

USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Montana. Программа направлена на определённые районы: Only USDA-designated rural areas of Montana are eligible.

Как подать заявку?

Заявки на USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) подаются через USDA Rural Development (via approved lenders); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply through USDA RD-approved lenders. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Montana

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Montana: 73

Условия программы устанавливает USDA Rural Development (via approved lenders), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.