hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Городская программаВторой заём

Omaha 100 Homebuyer Assistance

Omaha 100 Homebuyer Assistance — это вторая ипотека для покупателей жилья: Omaha, Nebraska; администратор — Omaha 100, Inc. (partner of City of Omaha Planning Dept / Housing & Community Development).

Последняя проверка: Источник: Omaha 100, Inc. (partner of City of Omaha Planning Dept / Housing & Community Development)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Жильё используется как основное место жительства
  • Пройденный курс для покупателей жилья
  • DPA up to 20% of purchase price or $30,000 (confirm current cap with Omaha 100). Back-end DTI <=45%. No foreclosures within past 2 years; no delinquent student loans/taxes/utilities. HUD-certified homebuyer education required (FHAS, eHome America, or Credit Advisors Foundation). Non-refundable Mortgage Credit Report Fee ($132.44 single / $212.63 married).
  • Жильё в черте города Omaha

Что не покрывается

  • Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
  • Жильё за пределами Omaha

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

80% от медианного дохода по району для Douglas County

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

$114,000
Медианный доход по району, семья из 4 человек (HUD, 2026)
Пределы дохода в штате Nebraska

Где она действует

Жильё: Omaha

  • 62.5% на одну семью
  • 3.9% таунхаусы
  • 3.4% 2–4 квартиры
  • 29.4% 5+ квартир
  • 0.8% мобильные и прочее

$245,500

Медианная стоимость жилья: Omaha

60.9%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Omaha

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой до резервирования средств.

  2. Свяжитесь с Omaha 100, Inc. (partner of City of Omaha Planning Dept / Housing & Community Development), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются у поставщика и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Omaha 100 Homebuyer Assistance?

Omaha 100 Homebuyer Assistance — это вторая ипотека для покупателей жилья: Omaha, Nebraska; администратор — Omaha 100, Inc. (partner of City of Omaha Planning Dept / Housing & Community Development). Omaha 100, Inc. is the City of Omaha's contracted nonprofit lender providing homebuyers with financial guidance, underwriting, and lending products including down payment assistance and City-backed second mortgages. Products are accessible across a range of credit scores and include conventional loans up to 97% LTV and second-mortgage products that eliminate the need for PMI. Down payment assistance up to 20% of price / $30,000. City-backed second mortgages. Eliminates need for PMI. Accessible across a range of credit scores. Conventional up to 97% LTV. Источник финансирования: City of Omaha (CDBG/HOME) / City-backed second mortgages.

Какой размер помощи?

Omaha 100 Homebuyer Assistance предоставляет до $30,000 помощи. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Omaha 100, Inc. (partner of City of Omaha Planning Dept / Housing & Community Development).

Нужно ли её возвращать?

Omaha 100 Homebuyer Assistance — это вторая ипотека; возврат идёт на условиях, установленных Omaha 100, Inc. (partner of City of Omaha Planning Dept / Housing & Community Development). Помощь регистрируется как залог в очереди: second. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Omaha 100 Homebuyer Assistance открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Обязателен курс для покупателей жилья. DPA up to 20% of purchase price or $30,000 (confirm current cap with Omaha 100). Back-end DTI <=45%. No foreclosures within past 2 years; no delinquent student loans/taxes/utilities. HUD-certified homebuyer education required (FHAS, eHome America, or Credit Advisors Foundation). Non-refundable Mortgage Credit Report Fee ($132.44 single / $212.63 married).

Каковы пределы дохода?

Omaha 100 Homebuyer Assistance ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Total household income at or below 80% of Area Median Income (HUD). Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Где она действует?

Omaha 100 Homebuyer Assistance помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Omaha, Nebraska.

Как подать заявку?

Заявки на Omaha 100 Homebuyer Assistance подаются через Omaha 100, Inc. (partner of City of Omaha Planning Dept / Housing & Community Development); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Omaha

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Omaha: 78

Условия программы устанавливает Omaha 100, Inc. (partner of City of Omaha Planning Dept / Housing & Community Development), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.