Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants)

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) — это грант для покупателей жилья: округ Grafton, New Hampshire; администратор — Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust). Twin Pines Housing is a community land trust serving the Upper Connecticut River Valley of NH and VT. Through its shared-equity homeownership program it provides down payment grants (up to $80,000 or 35% of price) that reduce a qualifying buyer's purchase price well below market value. In exchange the buyer accepts a permanent resale restriction limiting their share of future appreciation, keeping the home affordable for the next income-eligible buyer. In New Hampshire the program operates in Grafton County. Down payment grant up to $80,000 (lesser of $80,000 or 35% of price). Possible closing cost assistance up to $4,000. Below-market purchase price reduces mortgage and monthly cost. Long-term stewardship support. Strong foreclosure-prevention track record.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) предоставляет до $80,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Minimum $2,000 of personal savings toward closing costs / purchase price. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust).

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: Shared-equity grant, not repayable. At resale the homeowner receives only ~25% of appreciation; the grant value plus the balance of appreciation stays in the home to preserve affordability for the next income-eligible buyer. Помощь регистрируется как залог в очереди: Affordability covenant / resale restriction recorded against the property (CLT model). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Обязателен курс для покупателей жилья, через Approved Homebuyer Education Workshop (NeighborWorks 8-hour curriculum); for NH buyers, AHEAD offers approved classes. Требование о месте жительства: Must occupy as a primary residence at least nine months/year (limited case-by-case exceptions). Approved TPH grant application on file; lender prequalification letter dated within 60 days; minimum $2,000 personal savings; completed homebuyer education; TPH/funder approval of financing, DTI, inspection and appraisal; cannot currently own a primary residence; asset limits apply.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Generally may not earn more than 120% of county median income at time of purchase; adjusted annually by HUD (~April). NH portion of the program is in Grafton County; published worked examples in TPH documents reference Vermont's Windsor/Orange Counties, and the Grafton County NH limit table by household size was not published in the fetched documents. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) можно использовать для: Single Family и Condo. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Grafton, New Hampshire.

Заявки на Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) подаются через Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.