Homebuyer Dream Program (HDP)

Homebuyer Dream Program (HDP) — это списываемый заём для покупателей жилья: округ Statewide, New Jersey; администратор — Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders). A Homeownership Set-Aside grant from FHLBNY, delivered through member lenders, providing up to $30,000 toward down payment, closing costs, and counseling for first-time buyers <= 80% AMI. 2026 round opened Feb 9, 2026 ($31.67M) through Nov 27, 2026 or until exhausted. 5-year retention; counseling and $1,000 buyer contribution required. Up to $30,000 for down payment and closing costs. No repayment if 5-year retention met. Statewide in NJ. Layerable with HDP Wealth Builder. Источник финансирования: FHLBNY Affordable Housing Program / Homeownership Set-Aside (2026 round $31,670,000).

Homebuyer Dream Program (HDP) предоставляет до $30,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Minimum $1,000 total buyer contribution. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders).

Homebuyer Dream Program (HDP): долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro-rata recapture if sold, cash-out refinanced, or ceases to be owner-occupied within the 5-year retention period. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (retention agreement). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Homebuyer Dream Program (HDP) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. Обязателен курс для покупателей жилья, через Homebuyer counseling required, coordinated via the member lender. Must use an FHLBNY participating member lender. 5-year retention (pro-rata recapture). Minimum $1,000 buyer contribution; counseling required.

Homebuyer Dream Program (HDP) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income <= 80% AMI (NY/NJ use Mortgage Revenue Bond limits; county-specific). Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Homebuyer Dream Program (HDP) можно использовать для: Single Family, Condo, Townhouse и 1-4 Family.

Homebuyer Dream Program (HDP) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Statewide, New Jersey.

Заявки на Homebuyer Dream Program (HDP) подаются через Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.