Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)
Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: округ Clark, Nevada; администратор — Clark County Community Housing Office.
Программа требует
- Покупка жилья впервые — с исключениями: Must not have owned a home in the last 5 years
- Жильё используется как основное место жительства
- Кредитная история: Minimum credit score of 640 required; counseling available for applicants below 640
- Пройденный курс для покупателей жилья, через CPLC (in-person EN/ES); Community Services of Nevada (virtual EN/ES); Nevada Partners (in-person/virtual EN/ES); Navicore (virtual EN)
- Место жительства: Must live or work in Clark County, NV; lottery preference for residents up to 3 years
- Minimum household size of 2 for current projects. Must attend CLT orientation, complete homebuyer education, complete pre-application, and obtain a Preferred Lender pre-qualification letter. No foreclosure in last 5 years; no prior homeownership in last 5 years; under $60,000 liquid assets. Formal applications not yet open as of June 2026 (Q2 2026 timeline).
- Жильё в Clark County
Что не покрывается
- Сборные (заводские) дома
- Покупки дороже предельной цены $341,200
- Домохозяйства с доходом выше 100% от медианного дохода по району
- Жильё за пределами Clark County
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Предел дохода
100% от медианного дохода по району для Clark County
HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.
Где она действует
Жильё: Clark CountyЖильё в Clark County и то, которое принимает эта программа
- 60.2% на одну семьюдома на одну семью
- 5.8% таунхаусытаунхаусы
- 7.5% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 23.7% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 2.9% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.
$431,000
Медианная стоимость жилья: Clark County
17.5%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Clark County
Как подать заявку
Как подать заявкуТри шага, в таком порядке
Пройдите курс для покупателей жилья
Требуется программой, через CPLC (in-person EN/ES); Community Services of Nevada (virtual EN/ES); Nevada Partners (in-person/virtual EN/ES); Navicore (virtual EN).
Свяжитесь с Clark County Community Housing Office, чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются через Lottery from pool of pre-qualified applicants who completed orientation, education, pre-application, and lender pre-qualification и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)?
Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: округ Clark, Nevada; администратор — Clark County Community Housing Office. The Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT), launched November 2025, is the first government-run CLT in Nevada, creating permanently affordable homeownership for low-to-moderate income first-time buyers. The county retains land ownership via a perpetual ground lease while eligible buyers purchase the home at a below-market price (~$267,400-$341,200 vs $409K-$419K development cost), with the county covering the gap via a silent second mortgage. Resale-restricted ground lease keeps homes affordable for future buyers. First development (Rebecca Place, 30 homes) targets move-ins Q4 2026. Below-market home prices (~$267K-$341K). County silent second covers subsidy gap at 0%. 3% down with DPA allowed to supplement. Permanent affordability via ground lease. Lottery open to all Clark County residents/workers. New construction single-family homes. Источник финансирования: Clark County Community Housing Fund (local county general funds); BLM land conveyances.
Нужно ли её возвращать?
Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных Clark County Community Housing Office. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, or non-owner-occupancy; home must be resold at below-market CLT formula price to next eligible buyer per ground lease terms. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Must not have owned a home in the last 5 years. О кредитной истории программа сообщает: Minimum credit score of 640 required; counseling available for applicants below 640. Обязателен курс для покупателей жилья, через CPLC (in-person EN/ES); Community Services of Nevada (virtual EN/ES); Nevada Partners (in-person/virtual EN/ES); Navicore (virtual EN). Требование о месте жительства: Must live or work in Clark County, NV; lottery preference for residents up to 3 years. Minimum household size of 2 for current projects. Must attend CLT orientation, complete homebuyer education, complete pre-application, and obtain a Preferred Lender pre-qualification letter. No foreclosure in last 5 years; no prior homeownership in last 5 years; under $60,000 liquid assets. Formal applications not yet open as of June 2026 (Q2 2026 timeline).
Каковы пределы дохода?
Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 2026 HUD-based limits by household size: 2-person $78,560 (100% AMI); 3-person $88,380; 4-person $98,200; 5-person $106,056; up to 9-person $137,480. Minimum income floor also applies (4-person $49,101). 80% AMI tier applies to Cactus Trails. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 9. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.
Для какого жилья её можно использовать?
Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) ограничивает цену покупки суммой $341,200. Допустимые виды жилья: Single Family. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.
Где она действует?
Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Clark, Nevada. Программа направлена на определённые районы: Current projects: Rebecca Place (NW Las Vegas Valley) and Cactus Trails (SW Clark County, BLM land). Open to all Clark County residents/workers.
Как подать заявку?
Заявки на Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) подаются через Clark County Community Housing Office; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lottery from pool of pre-qualified applicants who completed orientation, education, pre-application, and lender pre-qualification. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: Clark CountyДругие программы для покупателей жилья: Clark County
- FHLBank San Francisco Middle-Income Downpayment Assistance (MDPA) Program — NevadaДо $50,000
- Worker Advantage ProgramДо $20,000
- Home FirstДо $15,000
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для Clark County: 75Условия программы устанавливает Clark County Community Housing Office, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.