Closing Cost Loan

Closing Cost Loan — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Rochester, New York. The Closing Cost Loan, offered through The Enterprise Center at PathStone, provides up to $5,000 in closing cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence in PathStone's service area (primarily Monroe County / Rochester and surrounding counties). The assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over a 5-year affordability period. Buyers must complete PathStone HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Up to $5,000 in closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in PathStone's service area (Rochester / Monroe County and surrounding upstate NY counties). Provided as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan over a 5-year affordability period. Источник финансирования: HOME, NYS HCR, NeighborWorks, Federal и State.

Closing Cost Loan: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Closing Cost Loan открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. О кредитной истории программа сообщает: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Обязателен курс для покупателей жилья, через The Enterprise Center at PathStone / PathStone Corporation (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located within PathStone's service area (primarily Monroe County / Rochester) and used as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within PathStone's service area (primarily Monroe County and surrounding Rochester-area counties) and used as principal residence. Income generally between $85,500 (single-person) and $97,600 (4-person) at or below 80% AMI for Rochester MSA (HUD FY2025). Buyer must complete PathStone / Enterprise Center HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection. 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over 5 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years.

Closing Cost Loan ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% HUD AMI for Rochester MSA: ~$85,500 (single-person 80% threshold band) to $97,600 (4-person 80% threshold) per program guidelines (HUD FY2025). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Closing Cost Loan ограничивает цену покупки так: Per HUD HOME 95% median-value rule for Rochester MSA. Допустимые виды жилья: Single-family detached, 2-family owner-occupied и Condominium. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Closing Cost Loan помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Rochester, New York.

Заявки на Closing Cost Loan подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply via The Enterprise Center at PathStone after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.