Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Babylon, New York; администратор — Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development. The Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program, administered by the Long Island Housing Partnership, provides eligible first-time homebuyers up to $50,000 toward down payment and closing costs for an owner-occupied single-family home within the Town of Babylon. The assistance is a 0% deferred HOME loan, secured by a Note & Mortgage subordinate to the prime lender, forgiven after a 10-year affordability period and repaid in full if the owner sells, transfers, or stops occupying the home during that period. Can be paired with a NYS AHC grant of up to $40,000. Up to $50,000 0% deferred loan forgiven after 10 years. Stackable with up to $40,000 NYS AHC down payment/rehab assistance. Источник финансирования: HUD HOME Investment Partnerships Program (Town of Babylon).

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program предоставляет до $50,000 помощи. Взнос покупателя жилья: At least $3,000 in verifiable liquid assets at application AND at least 3% of purchase price down from own funds. No seller concessions. Программу можно сочетать с: NYS AHC grant (up to $40,000: $15,000 DP + $23,000 rehab + $2,000 fee), forgivable after 10 years, for non-new-construction homes needing rehab. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program: долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: 0% deferred loan forgiven after 10 years; full recapture if owner sells, transfers, ceases primary occupancy, or rents during the 10-year period. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (second), subordinate to the prime lender. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: May own vacant land or a vacation timeshare if no mortgage-interest/property-tax deductions in the prior 3 years. О кредитной истории программа сообщает: Middle credit score of all borrowers must be at least 580. Good 12-month payment history; no outstanding collections/judgments; bankruptcy discharged 3+ years; foreclosure 3-5+ years old. Обязателен курс для покупателей жилья, через Long Island Housing Partnership (HUD-certified); free ~2-hour pre-purchase counseling required. Требование о месте жительства: Home within the Town of Babylon (Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale); principal residence for the 10-year period. Гражданство или иммиграционный статус: Each applicant must be a U.S. Citizen or a Qualified Alien (8 USC 1641). Recurring annual program; 2026 application round closes May 26, 2026 (between rounds at present). $35 application fee; LIHP counseling; HQS inspection; no seller concessions; fixed-rate 30-year first mortgage capped at SONYMA ATD rate + 2 points; 2-year employment and U.S. citizen/qualified-alien requirement.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Maximum gross annual household income (2026, size 1-8): $92,350 / $105,550 / $118,750 / $131,900 / $142,500 / $153,050 / $163,600 / $174,150. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program ограничивает цену покупки суммой $599,000. Допустимые виды жилья: Single Family, Townhouse, Condo, Co-op и Manufactured. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Babylon, New York. Программа направлена на определённые районы: Town of Babylon hamlets/villages: Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale.

Заявки на Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program подаются через Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served; Purchaser Certificates issued until 75 eligible applicants or deadline (May 26, 2026 for 2026 round). Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.