Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Columbus, Ohio; администратор — Central Ohio Community Land Trust (COCLT). The Central Ohio Community Land Trust (COCLT), a subsidiary of the Franklin County Land Bank, is a shared-equity homeownership program. COCLT permanently owns the land and sells the home to income-eligible buyers (at/below 120% AMI) who lease the land via a 99-year renewable lease, providing a purchase-price write-down of up to $50,000. On resale, the homeowner keeps their down payment, principal paid, and 25% of appreciation, while the subsidy stays with the program. Buyers are selected through a random drawing. Up to $50,000 purchase-price write-down. Permanently affordable shared-equity homeownership. New-construction homes. Homeowner retains 25% appreciation on resale. Источник финансирования: COCLT with City of Columbus and Franklin County.

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program предоставляет до $50,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Minimum 1% of purchase price at closing; $500 earnest money applied to closing. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Central Ohio Community Land Trust (COCLT).

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных Central Ohio Community Land Trust (COCLT). Возврат требуется в случае: On resale, COCLT and homeowner share appreciation per land-lease formula (homeowner receives 25% of appreciation); subsidy stays with program. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: No program-set minimum; set by lender. Обязателен курс для покупателей жилья, через COCLT orientation class plus HUD-approved homebuyer education; Land Lease Class. Требование о месте жительства: Available to Franklin County residents who complete the eligibility steps. Shared-equity CLT with 99-year land lease and $25/month fee; not a cash DPA grant. Buyers selected by random drawing.

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. At/below 120% HUD AMI Central Ohio. HUD 2026: 1p $93,650; 2p $107,100; 3p $120,400; 4p $133,800; 5p $144,550; 6p $155,200; 7p $165,950; 8p $176,650. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program ограничивает цену покупки так: No published maximum; COCLT applies a purchase-price write-down up to $50,000. Допустимые виды жилья: Single Family и Condo. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Columbus, Ohio. Программа направлена на определённые районы: Hilltop, Franklinton, Linden, Near East Side, Far South, South Side; some homes qualify for tax abatement in Community Investment Areas.

Заявки на Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program подаются через Central Ohio Community Land Trust (COCLT); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Homebuyer Selection Drawing per development; applicants must attend a COCLT orientation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.