Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program)

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Lakewood, Ohio; администратор — City of Lakewood, Division of Community Development. A federally funded (HUD HOME) first-time homebuyer program run by the City of Lakewood's Division of Community Development (HOME funds via the Cuyahoga County Housing Consortium). Provides a 0% interest, no-monthly-payment second mortgage for down payment and closing costs: up to $10,000 for a condo/single-family home and up to $14,000 for a two-family home. The single/condo loan is due on sale, transfer, or when it ceases to be owner-occupied; the two-family loan forgives on a percentage basis after year 5. Up to $10,000 (condo/SFH) or $14,000 (two-family). 0% interest, no monthly payment 2nd. Two-family forgivable after 5 yrs. Low 1.5% buyer contribution. Pairs with FHA/conventional 30-yr fixed. Источник финансирования: Federal, HOME и Local Government.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) предоставляет до $14,000 помощи. Уровни помощи: Condo/single-family: up to $10,000 deferred (due on sale/transfer/non-occupancy; no forgiveness). Two-family: up to $14,000, forgivable on a percentage basis after the 5th year of ownership. Взнос покупателя жилья: Minimum 1.5% of purchase price from buyer's own funds. Программу можно сочетать с: 30-year fixed-rate first mortgage (FHA/market-rate) from a participating lender. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет City of Lakewood, Division of Community Development.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Property sold, Property transferred и Ceases to be owner-occupied. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Cannot have owned in last 3 years. Exceptions: single parents and displaced homemakers. О кредитной истории программа сообщает: No City-set minimum; must meet participating-lender credit standards. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-certified counseling agency; online via Framework ($75) or eHome America ($99); plus City orientation video + quiz. Требование о месте жительства: Property must be within the City of Lakewood. Three City inspections (visual paint/lead, dye test, CO). City files a second mortgage.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 2025 limits (all household members over 18): 1=$55,650;2=$63,600;3=$71,550;4=$79,500;5=$85,900;6=$92,250;7=$98,600;8=$104,950. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) ограничивает цену покупки суммой $280,000. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo и 2-4 Unit. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Lakewood, Ohio.

Заявки на Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) подаются через City of Lakewood, Division of Community Development; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.