The American Dream Down Payment Initiative (ADDI)

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Cincinnati, Ohio. Cincinnati's flagship federal-HUD-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $14,999 as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage. <=80% AMI, FTHB, owner-occupied within Cincinnati city limits. ADDI provides up to $14,999 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing within Cincinnati city limits. Funds are structured as a 0% interest, deferred-payment second mortgage forgiven 20% per year over 5 years if owner remains in the home as primary residence. No monthly payments. Federal HUD HOME ADDI funding pass-through to City of Cincinnati Department of Community and Economic Development. Источник финансирования: Federal, HUD, HOME, ADDI и CDBG.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI): долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro rata recapture if owner sells, refinances, transfers title, or vacates property before 5-year affordability period ends и fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer requirement waived for displaced homemakers and single parents per HUD definitions. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO recommended; first-mortgage lender overlays apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies including Working In Neighborhoods/Homebase Cincinnati, Cincinnati Better Housing League, and Urban League of Greater Southwestern Ohio. 8-hour pre-purchase homebuyer education required. Требование о месте жительства: Property must be located within City of Cincinnati limits and occupied as primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualifying permanent resident per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI ($36,700-$110,700 by household size). Property must be within Cincinnati city limits and used as primary residence. Minimum $1,500 borrower contribution. 8-hour HUD-approved pre-purchase homebuyer education required. Property must pass HQS/HOME property standards inspection. 5-year affordability period — pro rata recapture if owner sells/moves before 5 years.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI: ~$36,700 (1 person) to $110,700 (8 person) per current HUD HOME limits. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) ограничивает цену покупки суммой $345,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condo, townhouse, 1-4 unit (owner-occupied). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Cincinnati, Ohio. Программа направлена на определённые районы: City of Cincinnati Neighborhood Revitalization Strategy Area (NRSA) census tracts may receive enhanced assistance.

Заявки на The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application submitted by borrower/lender to City of Cincinnati DCED; first-come first-served subject to annual ADDI/HOME allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.