OHFA Dream Loan Program

OHFA Dream Loan Program — это грант для покупателей жилья: Statewide, Oklahoma. OHFA Dream is OHFA's bond-funded (Mortgage Revenue Bond) first-mortgage program with a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because the program is funded by tax-exempt bonds, it has IRS first-time-homebuyer and recapture-tax rules but offers higher income/purchase-price limits than OHFA Gold. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional (HFA Preferred / HFA Advantage) first mortgage. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant (no repayment) layered on a competitive 30-year fixed bond-funded first mortgage. Designed for first-time homebuyers (waived in IRS-designated targeted areas). Higher purchase-price and income limits than the OHFA Gold non-bond TBA. Источник финансирования: Bond и State.

OHFA Dream Loan Program оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: None — grant и no repayment required. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

OHFA Dream Loan Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum middle FICO across all loan products. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved homebuyer education provider; OHFA online course via Framework or eHome America accepted. Требование о месте жительства: Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Bond-funded MRB program — borrower must meet IRS first-time-homebuyer rule (no ownership of principal residence in last 3 years), waived in IRS-designated targeted areas. Federal recapture tax may apply. Income and purchase-price limits vary by county and target/non-target status.

OHFA Dream Loan Program ограничивает доход домохозяйства суммой $150,000. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

OHFA Dream Loan Program ограничивает цену покупки суммой $453,100. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage product) и PUD. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

OHFA Dream Loan Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

OHFA Dream Loan Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Oklahoma. Программа направлена на определённые районы: IRS-designated targeted areas across Oklahoma allow waiver of first-time-homebuyer rule and offer higher income/purchase-price limits.

Заявки на OHFA Dream Loan Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.