OHFA Gold Loan Program

OHFA Gold Loan Program — это грант для покупателей жилья: Statewide, Oklahoma. OHFA Gold is OHFA's non-bond TBA (To Be Announced MBS) first-mortgage program offering a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because it is not bond-funded, there is no IRS first-time-homebuyer rule and no federal recapture tax. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional HFA Preferred / HFA Advantage first mortgage. Gold is OHFA's primary repeat-buyer program. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant on a 30-year fixed-rate non-bond TBA first mortgage. No first-time-homebuyer requirement and no federal recapture tax. Repeat buyers, move-up buyers, and homeowners selling and re-buying are eligible. Источник финансирования: State и TBA.

OHFA Gold Loan Program оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: None — grant и no repayment required. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

OHFA Gold Loan Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Not required — Gold has no first-time-homebuyer rule. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum middle FICO across all loan products. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved homebuyer education provider; Framework or eHome America online course accepted. Требование о месте жительства: Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Non-bond TBA program — no first-time-homebuyer requirement, no federal recapture tax. Income limits set by OHFA program (lower than bond Dream limits in many counties). Borrower must meet first-mortgage product underwriting (FHA/VA/USDA/Fannie/Freddie HFA program).

OHFA Gold Loan Program ограничивает доход домохозяйства суммой $136,780. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

OHFA Gold Loan Program ограничивает цену покупки суммой $427,198. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage product) и PUD. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

OHFA Gold Loan Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

OHFA Gold Loan Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Oklahoma.

Заявки на OHFA Gold Loan Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.