Oklahoma City HOME program

Oklahoma City HOME program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Oklahoma City, Oklahoma. Community Action Agency-administered HUD HOME-funded down payment assistance program for first-time homebuyers purchasing within Oklahoma City limits. Up to $14,999 as 0% deferred 5-year forgivable second mortgage. Up to $14,999 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing within Oklahoma City limits. Structured as a 0% interest, deferred-payment second mortgage forgiven 20% per year over 5 years if owner remains in the home as primary residence. HUD HOME pass-through administered by Community Action Agency of Oklahoma City and OK/Canadian Counties. Источник финансирования: Federal, HUD, HOME и City.

Oklahoma City HOME program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro rata recapture if owner sells, refinances, transfers title, or vacates property before 5-year affordability period ends и fully forgiven after 5 years owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Oklahoma City HOME program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO recommended; first-mortgage lender overlays apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies in OKC including CAA's own homebuyer education program; 8-hour pre-purchase counseling required. Требование о месте жительства: Property must be within City of Oklahoma City corporate limits and occupied as primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualifying permanent resident per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Property must be within City of Oklahoma City corporate limits as primary residence. Household income at or below 80% OKC MSA AMI ($50,150-$94,550 by household size). Minimum $1,000 borrower contribution. HUD-approved 8-hour pre-purchase homebuyer education required. Property must pass HUD HOME property standards inspection. 5-year affordability — pro rata recapture if owner sells/refinances/vacates.

Oklahoma City HOME program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income $50,150 (1 person) to $94,550 (8 person) per HUD HOME 80% AMI Oklahoma City MSA. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Oklahoma City HOME program ограничивает цену покупки суммой $280,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condo, townhouse, 1-4 unit (owner-occupied). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Oklahoma City HOME program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Oklahoma City HOME program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Oklahoma City, Oklahoma. Программа направлена на определённые районы: City of Oklahoma City Neighborhood Revitalization Strategy Area (NRSA) census tracts may receive enhanced assistance.

Заявки на Oklahoma City HOME program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application submitted by borrower/lender to CAA; first-come first-served subject to annual HOME allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.