Opendoor

Opendoor — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Opendoor — middle-income/workforce-tier down payment assistance program for buyers in OKC NHS target revitalization neighborhoods. Larger assistance amounts than NHS Homepath; not strictly FTHB-restricted. Up to ~$25,000 in down payment and closing cost assistance for buyers in NHS Oklahoma target neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage. Targets workforce/middle-income buyers in OKC central-city revitalization neighborhoods. Administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Источник финансирования: Local, City, NeighborWorks, CDBG и HOME.

Opendoor: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Opendoor открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Open to repeat buyers — not strictly FTHB. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO; lender overlays may be higher. Обязателен курс для покупателей жилья, через Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase education plus one-on-one counseling required. Требование о месте жительства: Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (OKC central-city); owner-occupied. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualifying permanent resident. Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (Oklahoma City central-city revitalization areas). Income $78,000-$89,100 by household size (workforce tier ~140% AMI 2-3 person OKC). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. Owner-occupied primary residence. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Opendoor ограничивает доход домохозяйства 140% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income $78,000 (2 person) to $89,100 (3 person) — workforce/middle-income tier ~140% AMI OKC MSA. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Opendoor ограничивает цену покупки суммой $250,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Opendoor в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Opendoor помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Oklahoma City, Oklahoma. Программа направлена на определённые районы: Oklahoma City NHS Opendoor target neighborhoods — central-city revitalization corridors.

Заявки на Opendoor подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.