PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program — это сертификат ипотечного налогового кредита для покупателей жилья: Statewide, Pennsylvania; администратор — Pennsylvania Housing Finance Agency. The PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program provides eligible low- and moderate-income homebuyers a federal income tax credit on a portion of the mortgage interest they pay each year, claimed via IRS Form 8396. It is a statewide program offered in conjunction with PHFA's HFA Preferred Risk Sharing, HFA Preferred, and Keystone Government loans, and borrowers must meet Keystone Home Loan income and purchase price limits. An MCC reduces federal tax liability annually for the life of the loan. Annual federal income tax credit on mortgage interest. Reduces federal tax liability for the life of the loan. Statewide (target and non-target areas). Pairs with PHFA first mortgages.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program — это налоговый кредит, а не заём, поэтому возвращать ничего не нужно. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Per Keystone Home Loan rules, the first-time homebuyer requirement is waived for veterans and buyers purchasing in targeted areas. Обязателен курс для покупателей жилья, через PHFA-approved counseling agencies; per the underlying first mortgage program requirements. Subject to applicable federal tax law including income/purchase price limits and potential federal recapture tax. Claimed annually on IRS Form 8396.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program устанавливает предел дохода так: Borrowers must meet the Keystone Home Loan program income and purchase price limits, published as county-by-county tables in Appendix A. Available statewide in target and non-target areas. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Pennsylvania. Программа направлена на определённые районы: Available statewide in both target and non-target areas; targeted areas identified in Appendix A.

Заявки на PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program подаются через Pennsylvania Housing Finance Agency; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.