SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative

SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative — это списываемый заём для покупателей жилья: South Carolina; администратор — South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing). A Community Lending Initiative sub-tier of the SC Housing Homebuyer (Bond) Program for first-time homebuyers whose parents did not own a home. Borrower self-certifies first-generation status via a certification form at application. Provides the same $10,000 forgivable 15-year DPA and Bond first mortgage benefits as the standard program. Available on FHA, USDA, and VA loan products only. $10,000 forgivable DPA (0% interest, no monthly payment, 15-year term); competitive fixed-rate first mortgage; targets first-generation buyers whose parents never owned a home. Источник финансирования: SC Housing Bond Program (tax-exempt mortgage revenue bonds).

SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative предоставляет от $10,000 до $10,000 помощи. Уровни помощи: First-Generation Homebuyer $10,000 Forgivable DPA: 15-year (180-month) forgivable second mortgage, 0% interest, no monthly payments; repayable upon sale/refinance/loss of primary residency before maturity. Взнос покупателя жилья: No minimum borrower contribution unless required by AUS. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing).

SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative: долг списывается через 15 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, refinance, or property no longer borrower's primary residence prior to 15-year maturity. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Standard 3-year lookback applies. Veterans may use one-time exemption but must still certify first-generation status. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO for all borrowers. Обязателен курс для покупателей жилья, через Fannie Mae HomeView; Freddie Mac CreditSmart; any HUD-approved homebuyer education course; completed within 12 months prior to closing by at least one borrower. Гражданство или иммиграционный статус: US Citizen or Permanent Resident Alien with valid Green Card (I-551); VISA holders not eligible. Borrower must be a first-time homebuyer (no ownership interest prior 3 years) AND neither parent owned a home (first-generation). Must sign First-Generation Homebuyer Certification at application. FHA/USDA/VA only. 640 min FICO, 45% max DTI, homebuyer education, primary residence, county income/price limits. DPA term: 15-year forgivable second at 0% interest, no monthly payments; repayable upon sale/refinance/loss of primary residency before maturity. Subordination not permitted.

SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative устанавливает предел дохода так: County-specific income limits per SC Housing 2025/2026 chart. Non-targeted: $90,500-$112,200 (1-2 persons), $104,075-$129,030 (3+). Targeted up to $135,000/$157,500. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative ограничивает цену покупки суммой $450,000.

SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative в числе тех, кому она помогает, называет покупателей жилья в первом поколении. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата South Carolina.

Заявки на SC Housing Homebuyer Program - First-Generation Homebuyer Community Lending Initiative подаются через South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через SC Housing Lender Online (lol.schousing.com). Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.