First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, South Dakota. SDHDA bond-funded 30-year fixed first mortgage with optional amortizing DPA second up to 5% of loan amount (typically $7,500-$10,000) for first-time homebuyers statewide. 640 FICO, 50% DTI, $1,000 borrower contribution. SDHDA's First-Time Homebuyer Program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with optional Down Payment Assistance (DPA) up to 5% of the loan amount (typically $7,500-$10,000). The DPA is structured as an amortizing second mortgage at a slightly higher rate than the first mortgage, with the same 30-year term. Funds may be applied to down payment and closing costs. The program is available to first-time homebuyers (no ownership of a principal residence in the past three years) statewide in South Dakota with bond-funded below-market interest rates. Источник финансирования: State и Bond.

First-Time Homebuyer Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: 30-year amortizing monthly payments. Balance due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First-Time Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum representative mid-FICO for FHA/VA/USDA; 660 for conventional HFA Preferred / HFA Advantage. Обязателен курс для покупателей жилья, через SDHDA-approved homebuyer education provider (NeighborWorks Dakota Home Resources, GROW South Dakota, Homes Are Possible Inc., Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency). Требование о месте жительства: Property must be located in South Dakota and serve as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer (no ownership of a principal residence in the past 3 years; waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence in South Dakota. Annual household income within SDHDA limits ($102,200 1-2p non-targeted / $130,640 3+p targeted by county). Purchase price within SDHDA acquisition cost limits (up to $410,000 statewide non-targeted; higher in targeted areas). 640 minimum representative mid-FICO (FHA/VA/USDA) or 660 (conventional). 50% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution (giftable). SDHDA-approved homebuyer education required.

First-Time Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства суммой $130,640. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First-Time Homebuyer Program ограничивает цену покупки суммой $410,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD и manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

First-Time Homebuyer Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

First-Time Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, South Dakota. Программа направлена на определённые районы: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) and Qualified Census Tracts where SDHDA waives the FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits.

Заявки на First-Time Homebuyer Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved by approved participating lender via SDHDA Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.