Affordable Homeownership Program

Affordable Homeownership Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Bristol|Johnson City|Kingsport, Tennessee. NE TN/VA HOME Consortium-administered HUD HOME-funded forgivable second mortgage for FTHBs in the seven-county Tri-Cities region. Up to $15,000 at 0% interest, deferred, forgiven over 5 years. 80% AMI ceiling, $209K-$261K max purchase. Administered through ETHRA and city HCDs (Kingsport, Johnson City, Bristol). The Northeast Tennessee/Virginia HOME Consortium Affordable Homeownership Program provides HUD HOME-funded forgivable second-mortgage assistance to eligible first-time homebuyers in the seven-county Tri-Cities region (Tennessee side: Carter, Greene, Hawkins, Johnson, Sullivan, Unicoi, Washington counties, including the cities of Bristol, Johnson City, Kingsport) plus the Virginia side. Eligible buyers receive up to $15,000 toward down payment and closing costs. The loan is 0% interest, deferred, and forgivable over a 5-year HUD HOME affordability period (1/5 per year of owner-occupancy). Administered through East Tennessee Human Resource Agency (ETHRA) and city HCD departments in Kingsport, Johnson City, and Bristol on behalf of the Consortium. Источник финансирования: Federal, HOME и Consortium.

Affordable Homeownership Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven over 5-year HOME affordability period (1/5 per year of owner-occupancy). Unforgiven balance due on sale/refi/transfer/non-occupancy before period end, limited to net proceeds. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Affordable Homeownership Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Standard HUD HOME exceptions. О кредитной истории программа сообщает: 620 typical minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agency required (certificate before closing). Local providers include ETHRA, NETWORKS Sullivan Partnership, and HUD-approved counseling agencies in Tri-Cities. Требование о месте жительства: Property within Northeast TN/VA HOME Consortium boundaries; primary residence; 5-year affordability period. Гражданство или иммиграционный статус: Per HUD HOME federal eligibility. First-time homebuyer required. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits for Tri-Cities MSA (2025: $39,500 (1p) to $75,350 (8p)). Property must be located within the Northeast TN/VA HOME Consortium boundaries (Carter, Greene, Hawkins, Johnson, Sullivan, Unicoi, Washington counties on the TN side; Bristol VA / Washington VA on the VA side). Max purchase price $209,000 (existing) / $261,000 (new construction) per HUD HOME 95% area median for Tri-Cities. HUD-approved housing counseling required. Minimum $500 borrower contribution. Property must pass HQS / NSPIRE; pre-1978 housing subject to Lead Safe Housing Rule. 5-year HOME affordability period.

Affordable Homeownership Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME for Tri-Cities (Kingsport-Bristol-Bristol) MSA. 2025 limits: $39,500 (1p) to $75,350 (8p) (verify current schedule). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Affordable Homeownership Program ограничивает цену покупки суммой $261,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (1 unit owner-occupied), manufactured home on permanent foundation. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Affordable Homeownership Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Affordable Homeownership Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Bristol|Johnson City|Kingsport, Tennessee.

Заявки на Affordable Homeownership Program подаются через агентство, которое ведёт программу. Средства резервируются через Apply through ETHRA or participating city HCD (Kingsport / Johnson City / Bristol); subject to annual HOME allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.