First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Clarksville, Tennessee. Clarksville NCS HUD HOME-funded forgivable second mortgage for FTHBs purchasing within Clarksville city limits. Up to $10,000 at 0% interest, deferred, forgiven over 5 years. 80% AMI ceiling, $271K-$282K max purchase, $500 buyer contribution. City of Clarksville Neighborhood and Community Services (NCS) First-Time Homebuyer Program is a HUD HOME / CDBG-funded forgivable second mortgage. Eligible Clarksville buyers receive up to $10,000 toward down payment and closing costs to purchase a primary residence within Clarksville city limits. The loan is 0% interest, deferred (no monthly payments), and forgivable over a 5-year HUD HOME affordability period. Funds may be applied to down payment, closing costs, and first-mortgage rate buy-down at closing. Источник финансирования: Federal, HOME и City.

First-Time Homebuyer Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven over 5-year HUD HOME affordability period (1/5 per year of owner-occupancy). Unforgiven balance due on sale/refi/transfer/non-occupancy before period end, limited to net proceeds. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First-Time Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Standard HUD HOME exceptions (displaced homemakers, single parents, manufactured homes without permanent foundations). О кредитной истории программа сообщает: 620 typical minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agency required (certificate before closing). Local providers include Tennessee Valley Coalition for the Homeless, Habitat for Humanity Montgomery County NCS-affiliated counseling. Online via eHome America accepted. Требование о месте жительства: Property within Clarksville city limits; primary residence; 5-year affordability period. Гражданство или иммиграционный статус: Per HUD HOME federal eligibility. First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years; standard HOME exceptions). Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits for Clarksville-Hopkinsville MSA (2025: $33,720 (1p) to $84,750 (8p)). Max purchase price $271,000 (existing) / $282,000 (new construction) per HUD HOME 95% area median for Clarksville. Property must be within Clarksville city limits and used as borrower's primary residence. HUD-approved housing counseling required. Minimum $500 borrower contribution. Property must pass HQS / NSPIRE; pre-1978 housing subject to Lead Safe Housing Rule. 5-year HUD HOME affordability period.

First-Time Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME for Clarksville-Hopkinsville MSA. 2025 limits: $33,720 (1p), $38,560 (2p), $43,360 (3p), $48,160 (4p), $52,000 (5p), $55,840 (6p), $59,680 (7p), $84,750 (8p) (verify current schedule with NCS). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First-Time Homebuyer Program ограничивает цену покупки суммой $282,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (1 unit owner-occupied), manufactured home on permanent foundation per HOME / first-mortgage rules. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

First-Time Homebuyer Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

First-Time Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Clarksville, Tennessee.

Заявки на First-Time Homebuyer Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply through Clarksville NCS intake; subject to annual HOME / CDBG allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.