Great Choice Plus - Amortizing

Great Choice Plus - Amortizing — это возвратный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Tennessee. THDA's 5% Great Choice Plus DPA paired with Great Choice FHA/VA/USDA first mortgage; structured as a 15-year amortizing second mortgage at the first-mortgage rate. Tiered amounts $6,000 / $7,500 / $10,000 / $15,000. 640 FICO minimum, $400K max purchase, county/HH-sized income limits ($92,300-$160,720). THDA's Great Choice Plus DPA - Amortizing variant - provides 5% of the home's sales price as a second mortgage (with fixed-amount tiers $6,000 / $7,500 / $10,000 / $15,000) paired with a THDA Great Choice FHA, VA, or USDA-RD first mortgage. The DPA second is amortized over 15 years at the same interest rate as the first mortgage, with regular monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. Funds may be applied to down payment and/or closing costs. Источник финансирования: State, Bond и HFA.

Great Choice Plus - Amortizing предоставляет до $15,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Per first-mortgage product (3.5% FHA, 0% VA/USDA). Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Great Choice Plus - Amortizing — это возвратный второй заём; возврат идёт на условиях, установленных агентство, которое ведёт программу. Возврат требуется в случае: Monthly amortizing second mortgage и P&I payments for 15 years alongside the first mortgage. Balance due in full on sale, refinance, or transfer. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Great Choice Plus - Amortizing открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: FTHB requirement waived in federally designated targeted counties/tracts and for qualified veterans / active-duty service members. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через THDA-approved homebuyer education required (eHome America online or HUD-approved counseling agencies); certificate required at closing. Требование о месте жительства: Property in Tennessee; primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. Borrower must obtain a THDA Great Choice first mortgage (FHA, VA, or USDA-RD). First-time homebuyer required, except in federally designated targeted areas, for veterans / active-duty service members, or for qualified prior owners per IRS rules. Minimum 640 FICO. Maximum 45% DTI. Income within THDA Great Choice household limits ($92,300-$160,720 depending on county and HH size; verify schedule at thda.org). Max acquisition cost $400,000. THDA-approved homebuyer education required.

Great Choice Plus - Amortizing ограничивает доход домохозяйства суммой $160,720. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Great Choice Plus - Amortizing ограничивает цену покупки суммой $400,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium (FHA/VA/USDA-eligible), townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation per first-mortgage product. 1-unit only. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Great Choice Plus - Amortizing в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Great Choice Plus - Amortizing помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Tennessee. Программа направлена на определённые районы: Federally designated targeted counties/census tracts where FTHB is waived and elevated income/purchase-price limits may apply.

Заявки на Great Choice Plus - Amortizing подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через THDA Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.