hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Программа на уровне штатаСписываемый

THDA Great Choice

THDA Great Choice — это списываемый заём для покупателей жилья: Tennessee.

Последняя проверка:
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Покупка жилья впервые — с исключениями: 3+ years since last ownership; exceptions for targeted areas and disabled veterans
  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитный рейтинг не ниже 640
  • Пройденный курс для покупателей жилья
  • Жильё в штате Tennessee

Что не покрывается

  • Покупки дороже предельной цены $400,000
  • Домохозяйства с доходом выше 115% от медианного дохода по району

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

115% от медианного дохода по району, где находится жильё

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

Пределы дохода в штате Tennessee

Где она действует

Жильё: Tennessee

  • 68.3% на одну семью
  • 3.8% таунхаусы
  • 5.6% 2–4 квартиры
  • 14.1% 5+ квартир
  • 8.3% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$286,700

Медианная стоимость жилья: Tennessee

40.8%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой до резервирования средств.

  2. Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через First-Come-First-Served и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое THDA Great Choice?

THDA Great Choice — это списываемый заём для покупателей жилья: Tennessee. Tennessee Housing Development Agency's Great Choice Plus DPA provides up to $7,500 as a forgivable second mortgage to help cover down payment and closing costs. The loan is forgiven at the end of the 30-year term but must be repaid in full if the home is sold or refinanced before 30 years. Must be used with a THDA Great Choice first mortgage. Up to $7,500 forgivable second mortgage for down payment and closing costs. Fully forgiven at end of 30-year term. No monthly payments on DPA. 0% interest rate on second mortgage. Must be paired with THDA Great Choice first mortgage. Available statewide in all 95 Tennessee counties. Expanded limits in targeted census tracts. Источник финансирования: State.

Какой размер помощи?

THDA Great Choice предоставляет от $7,500 до $15,000 помощи в зависимости от уровня помощи, под который подпадает покупатель жилья. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Нужно ли её возвращать?

THDA Great Choice: долг списывается через 30 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale и Refinance. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

THDA Great Choice открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: 3+ years since last ownership; exceptions for targeted areas and disabled veterans. Программа указывает минимальный кредитный рейтинг: 640. Обязателен курс для покупателей жилья.

Каковы пределы дохода?

THDA Great Choice ограничивает доход домохозяйства 115% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

THDA Great Choice ограничивает цену покупки суммой $400,000. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo, Townhouse и New Construction. Новостройки допускаются.

Где она действует?

THDA Great Choice помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Tennessee. Программа направлена на определённые районы: THDA-designated targeted census tracts allow expanded income and purchase price limits and repeat homebuyers may qualify.

Как подать заявку?

Заявки на THDA Great Choice подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-Come-First-Served. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Tennessee

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Tennessee: 73

Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.