The Housing Fund Community Land Trust

The Housing Fund Community Land Trust — это помощь с первоначальным взносом для покупателей жилья: Nashville, Tennessee; администратор — The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Nashville's first city-wide Community Land Trust providing permanently affordable homeownership in Nashville-Davidson County. THF owns the land and sells the home (with a 99-year ground lease), separating land value from home value to lower the purchase price for limited-income first-time buyers. Permanently affordable home purchase; land owned by the CLT lowers the buyer's price and monthly payment (buyer pays a nominal ground lease). Источник финансирования: The Housing Fund / Metropolitan (Barnes) Housing Trust Fund Commission.

The Housing Fund Community Land Trust — это помощь с первоначальным взносом; возврат идёт на условиях, установленных The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

The Housing Fund Community Land Trust открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: Credit in good standing (no specific numeric minimum published). Обязателен курс для покупателей жилья, через Homebuyer-education course plus a financial-counseling session. Требование о месте жительства: Property located in Nashville-Davidson County. $600 processing fee at closing. THF maintains a first-come, first-served list of prequalified applicants. Buyer must be mortgage-ready (pre-approved with a first-mortgage lender) and have credit in good standing. Resale restricted to qualified limited-income buyers under the ground lease.

The Housing Fund Community Land Trust ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Annual income at or below 80% of the Nashville Area Median Income (table shown as image on page, by household size). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

The Housing Fund Community Land Trust помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Nashville, Tennessee.

Заявки на The Housing Fund Community Land Trust подаются через The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.