The Housing Fund Shared Equity Homeownership

The Housing Fund Shared Equity Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Tennessee; администратор — The Housing Fund (CDFI). A shared-equity lending program available statewide in Tennessee that covers ~25% of a home's purchase price (with ~74% from a partner first-mortgage lender and 1% buyer contribution). On resale, THF recovers its 25% at 0% interest and shares appreciation equally with the seller, reinvesting to keep homes permanently affordable. Approximately 25% of the home's purchase price as a shared-equity investment; buyer needs only 1% down. Источник финансирования: The Housing Fund / private investors (CDFI).

The Housing Fund Shared Equity Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных The Housing Fund (CDFI). Возврат требуется в случае: On resale, THF recovers its 25% contribution at 0% interest and shares appreciation 50/50. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: Varies by first-mortgage partner: Pinnacle Financial Partners 650, FirstBank 640, Citizens Bank 620. Обязателен курс для покупателей жилья, через THDA-approved first-time homebuyer education (6 hrs) plus 2 hrs Shared Equity education. Требование о месте жительства: Available statewide in Tennessee (check lender participation in your community). Approximately 25% of purchase price provided as shared-equity. $600 processing fee at closing; $50 monthly stewardship fee. THF recovers its 25% at 0% interest at resale and shares appreciation 50/50 (improvements excepted). Buyer cannot buy out THF's 25%. Must use Providence Title. Credit minimum varies by lender (Pinnacle 650, FirstBank 640, Citizens 620). Requires 2 hours of Shared Equity education in addition to 6-hour THDA homebuyer education.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 120% of the county Area Median Income (varies by Tennessee county; see THF income-guidelines page). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Tennessee.

Заявки на The Housing Fund Shared Equity Homeownership подаются через The Housing Fund (CDFI); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.