City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP)

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Alexandria, Virginia; администратор — City of Alexandria Office of Housing. The Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) provides an interest-free, deferred-payment loan of $7,500 to $15,000 to eligible employees of the City of Alexandria and affiliated government agencies, to assist with down payment, closing costs, or other settlement costs on a home purchase within the City of Alexandria. Loan amount is determined by a three-tier household AMI structure, with prorated amounts for part-time employees. The loan is secured by a deed of trust, deferred with no monthly payments, and becomes repayable upon sale, transfer, or loss of primary residence status. 0% interest deferred loan. Tiered assistance $7,500-$15,000 based on AMI. No monthly payments required. Stackable with FHAP and SPARC. Covers down payment, closing costs, and other settlement costs.

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) предоставляет от $7,500 до $15,000 помощи. Уровни помощи: 3 tiers by AMI: $15,000 for households <=80% AMI; $11,500 for households >80% to <=120% AMI; $7,500 for households >120% AMI (no upper income cap stated; part-time employees receive prorated amounts). Программу можно сочетать с: City of Alexandria Flexible Homeownership Assistance Program (FHAP); Virginia Housing SPARC program. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет City of Alexandria Office of Housing.

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, or cessation of primary residence occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (secured/recorded against subject property). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Обязателен курс для покупателей жилья, через Virginia Housing homebuyer education certificate required (available online). If combining with FHAP, must also complete City homebuyer education curriculum before submitting an offer. Требование о месте жительства: Property must be located within the corporate limits of the City of Alexandria. Employment-based eligibility only. Restricted to employees of City of Alexandria and 13 named affiliated agencies/courts working 20+ hours/week. No first-time homebuyer requirement in official documents. Max purchase price: brochure (2026) $750,000; city webpage $725,000 (brochure used as authoritative). No credit score minimum, DTI maximum, or citizenship requirement published.

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 2026 HUD income limits used for tier determination. Tier 1 (<=80% AMI, $15,000): 4-person $132,880. Tier 2 (80-120% AMI, $11,500): 4-person upper bound $199,320. Tier 3 (>120% AMI, $7,500): no published upper income cap in brochure. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) ограничивает цену покупки суммой $750,000. Допустимые виды жилья: Single Family, Townhouse, Condo и Co-op. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) в числе тех, кому она помогает, называет педагогов. Программа также доступна только сотрудникам City of Alexandria; Alexandria City Public Schools; Alexandria Commonwealth Attorney; Alexandria Clerk of Court; Alexandria Sheriff; 18th Circuit Court; 18th General District Court; 18th Juvenile and Domestic Relations District Court; Alexandria Court Services Unit; Alexandria Law Library; Alexandria Registrar of Voters; Alexandria Public Library; Alexandria Health Department. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Alexandria, Virginia.

Заявки на City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) подаются через City of Alexandria Office of Housing; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.