Come HOME to Portsmouth

Come HOME to Portsmouth — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Portsmouth, Virginia. Come HOME to Portsmouth is a HUD HOME program administered by HRPDC for the City of Portsmouth, providing forgivable second-lien down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers within Portsmouth city limits. Come HOME to Portsmouth provides up to $20,000 in HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing in the City of Portsmouth. Assistance is structured as a 0% deferred second-lien forgiven over a 5-year HOME affordability period. Источник финансирования: HUD HOME Investment Partnerships Program.

Come HOME to Portsmouth: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy during HOME affordability period и pro-rata forgiveness. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Come HOME to Portsmouth открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer (no ownership in past 3 years); HUD displaced homemaker/single parent exceptions. О кредитной истории программа сообщает: No published HRPDC minimum; first-mortgage product overlays typically 620-640. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved homebuyer education provider; 8 hours pre-purchase counseling required. Требование о месте жительства: Must occupy as primary residence; property must be in City of Portsmouth. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified alien per HUD HOME. Property must be in the City of Portsmouth. Income up to 80% AMI, with assistance scaling for very-low-income households (down to 30-50% AMI starting around $35,250). Buyer must contribute minimum $1,000 of own funds. Property must meet HUD HQS and HOME after-rehab value limits. Pre-purchase counseling required.

Come HOME to Portsmouth ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Tiered income limits based on AMI for Virginia Beach-Norfolk-Newport News HUD MSA. Lower tier reflects very-low-income / 30-50% AMI floor (approx $35,250) up to 80% AMI ($106,350 for 8-person). Limits adjusted annually by HUD. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Come HOME to Portsmouth ограничивает цену покупки так: HUD HOME max after-rehab value (HUD 203(b) limit for Norfolk-VA Beach area). Допустимые виды жилья: Single-family detached, attached townhomes, condos (must meet HUD HQS) и existing or new construction. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Come HOME to Portsmouth в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, переживших супругов, покупателей жилья из числа американских индейцев и коренных жителей Аляски, педагогов, сотрудников правоохранительных органов, пожарных, медицинских работников и покупателей жилья с инвалидностью. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Come HOME to Portsmouth помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Portsmouth, Virginia.

Заявки на Come HOME to Portsmouth подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served subject to available HOME funds via HRPDC. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.