Down Payment Assistance Grant

Down Payment Assistance Grant — это грант для покупателей жилья: Statewide, Virginia. Virginia Housing DPA Grant - 2% (FHA) / 2.5% (Conventional) true grant of sales price for down payment. ≤80% AMI required. Pairs with FHA or Conventional No-MI first. 620/640 FICO. Statewide. Virginia Housing's Down Payment Assistance (DPA) Grant provides a 2% (FHA) or 2.5% (Conventional No-MI) grant of the home's sales price (or appraised value, whichever is less) to help cover the down payment for buyers at or below 80% Area Median Income (AMI). Pairs with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI 30-year fixed first mortgage. Funds may be used for down payment - and any leftover may apply to closing costs. The grant is a TRUE grant (no repayment, no recapture, no lien). Targeted to lower-income buyers who need help with the down payment specifically. Income limit at or below 80% AMI (varies by county and household size. ranges from $90,000-$174,000 area-adjusted in highest-cost NoVA, lower elsewhere). Sales price limits $500,000-$800,000. 620 FICO (FHA) / 640 FICO (Conventional). Homebuyer education required. Источник финансирования: State и Bond.

Down Payment Assistance Grant предоставляет помощь в размере 2.5% от цены покупки, как установлено программой. Взнос покупателя жилья: No mandatory borrower minimum contribution from Virginia Housing DPA Grant; can fully cover FHA 3.5% down on lower-cost homes. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Down Payment Assistance Grant оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: TRUE GRANT - no repayment required. No lien recorded. No forgiveness schedule (immediate forgiveness at closing). No recapture on the grant itself. Помощь регистрируется как залог в очереди: No Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Down Payment Assistance Grant открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO with FHA first mortgage; 640 minimum FICO with Conventional No-MI first mortgage. Обязателен курс для покупателей жилья, через Virginia Housing free homebuyer education (online or in-person via approved counseling agencies). Required prior to closing. Требование о месте жительства: Property in Virginia; primary residence. Statewide. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. Income at or below 80% AMI per Virginia Housing limits (varies by county/household size). 620 FICO (FHA) or 640 FICO (Conventional No-MI) minimum. Maximum 45% DTI (up to 50% with AUS approval). Sales price within Virginia Housing limits ($500,000-$800,000). Homebuyer education required. Must use a Virginia Housing-approved participating lender. Must be paired with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI first mortgage. Cannot be combined with CCA Grant or Plus Second Mortgage.

Down Payment Assistance Grant ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Income limit at or below 80% Area Median Income (AMI) per Virginia Housing combined household income table. AMI thresholds vary by county and household size - verify on Virginia Housing income limits page. Highest-cost NoVA tops out near $174,000 for large households; lower-cost rural counties as low as $50,000-$70,000 for small households. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Down Payment Assistance Grant ограничивает цену покупки суммой $800,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, attached townhouse, condominium (project-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA), 1-unit (Conventional). PUD eligible. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Down Payment Assistance Grant в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Down Payment Assistance Grant помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Virginia. Программа направлена на определённые районы: Federally targeted census tracts and high-cost NoVA jurisdictions have higher income / sales-price limits. The 80% AMI cap on this product still applies but the AMI base is higher in NoVA.

Заявки на Down Payment Assistance Grant подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through Virginia Housing Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.