HOME Program

HOME Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Norfolk, Virginia. NRHA's HOME Program is a HUD HOME-funded forgivable second-lien DPA program for first-time homebuyers purchasing in the City of Norfolk. Norfolk Redevelopment & Housing Authority's HOME Program provides up to $20,000 in HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing in the City of Norfolk. Assistance is a 0% interest forgivable second-lien deferred over the 5-year HOME affordability period. Источник финансирования: HUD HOME Investment Partnerships Program (City of Norfolk PJ via NRHA).

HOME Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy during affordability period и pro-rata forgiveness. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

HOME Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Standard HUD HOME first-time exceptions. О кредитной истории программа сообщает: No published NRHA minimum; first-mortgage product overlay typically 620-640. Обязателен курс для покупателей жилья, через NRHA Homeownership Center / HUD-approved homebuyer education provider; 8-hour pre-purchase course required. Требование о месте жительства: Must occupy as primary residence; property in Norfolk. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified alien per HUD HOME. Property must be in the City of Norfolk. Borrower at or below 80% AMI for VA Beach-Norfolk-Newport News HUD MSA (Norfolk uses slightly different bracket than other Hampton Roads PJs - $55,450 / $104,550 range). 8-hour HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling required. Minimum $1,000 buyer contribution. HUD HQS inspection.

HOME Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 80% AMI for VA Beach-Norfolk-Newport News HUD MSA, Norfolk-specific schedule; $55,450 (1-person) to $104,550 (8-person). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

HOME Program ограничивает цену покупки так: HUD HOME max after-rehab value (HUD 203(b) Norfolk-VA Beach). Допустимые виды жилья: Single-family detached, townhomes, condos (must meet HUD HQS). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

HOME Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, переживших супругов, покупателей жилья из числа американских индейцев и коренных жителей Аляски, педагогов, сотрудников правоохранительных органов, пожарных, медицинских работников и покупателей жилья с инвалидностью. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

HOME Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Norfolk, Virginia.

Заявки на HOME Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served via NRHA. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.