Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG)

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) — это списываемый заём для покупателей жилья: Leesburg, Virginia; администратор — Loudoun County Department of Housing and Community Development. The PEG Program helps full- or part-time employees (>=20 hrs/week, 12+ months service) of Loudoun County government, Loudoun County Public Schools, and Courts/Constitutional Officers buy a home in Loudoun County. It provides a 0% forgivable second of up to 10% of sales price (max $25,000) for down payment and closing costs, forgiven 20%/yr over 5 years while the employee keeps their job and occupies the home. Educator-eligible because LCPS staff are a primary eligible group. Up to $25,000 for county & school employees. 0% interest, no monthly payments. Forgivable over 5 years. Down payment & closing cost coverage. Educators (LCPS) eligible. Источник финансирования: Loudoun County Housing Fund (local).

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) предоставляет до $25,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Min $1,000 of borrower's own funds. Программу можно сочетать с: Conventional/FHA/VA/VHDA first-trust loans. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Loudoun County Department of Housing and Community Development.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG): долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven 20% ($5,000)/yr over 5 years; unforgiven balance due if borrower stops County/LCPS employment, sells, or ceases owner-occupancy before term. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (second) lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Обязателен курс для покупателей жилья, через Virginia Housing Homebuyer Education certificate required for all borrowers before settlement. Требование о месте жительства: Must purchase a home within Loudoun County. Employer-restricted (Loudoun County govt / LCPS / Courts & Constitutional Officers); annual forgiven amount is taxable. DTI over 34/45 may be ineligible (exceptions to 35/46 with 3+ compensating factors). Net worth cap 50% of sales price. Cash-out refi/HELOC requires full payoff.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) ограничивает доход домохозяйства 70% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Gross household income 30%-70% AMI; eligible range ~$49,850-$116,300 regardless of family size. Loudoun 4-person: 70%=$116,300, 80%=$132,900. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) в числе тех, кому она помогает, называет педагогов. Программа также доступна только сотрудникам Loudoun County Government, Loudoun County Public Schools, Courts and Constitutional Officers. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Leesburg, Virginia.

Заявки на Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) подаются через Loudoun County Department of Housing and Community Development; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served; Loan Committee approval; reservation valid 90 days; waitlist when depleted. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.