Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Richmond, Virginia; администратор — Maggie Walker Community Land Trust. The Maggie Walker Community Land Trust develops and stewards permanently affordable single-family homes for sale to income- and asset-qualified buyers in the Richmond, VA region. MWCLT sells the home while retaining ownership of the underlying land through a 99-year renewable ground lease, lowering the purchase price below market. In exchange, the homeowner agrees to a resale-price restriction tied to growth in the Richmond AMI, keeping the home affordable for future buyers. MWCLT does not issue mortgages or provide down payment assistance directly, but partners with approved lenders and external DPA/education providers. Below-market purchase price on a permanently affordable home. Resale formula lets owners build limited equity tied to AMI growth. One-time subsidy keeps home affordable for future buyers. Connections to external DPA and matched-savings programs. Источник финансирования: Community Land Trust subsidy (one-time subsidy embedded in the below-market home price; land retained by the trust).

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных Maggie Walker Community Land Trust. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Approved lenders require a minimum credit score of 620; applicants below this are referred to credit counseling. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-certified homeownership class required; providers include Housing Opportunities Made Equal (HOME of VA), Virginia Housing, and Southside Community Development and Housing Corporation. [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: Value of applicant's assets may not exceed 25% of the market-appraised value of the home being purchased] Must attend an MWCLT information session; obtain mortgage pre-qualification from an approved lender; combined mortgage + down payment must total at least $150,000; complete a HUD-certified homeownership class. Must agree to the ground lease resale restriction, occupy as primary residence, and may not rent the home.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program ограничивает доход домохозяйства 115% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Maximum household income limits at 115% AMI for the Richmond, VA MSA (2025): 1p $91,425; 2p $104,420; 3p $117,530; 4p $130,525; 5p $140,990. Homes reserved for households from 80% AMI (4-person 80% AMI = $90,800) up to 115% AMI. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program можно использовать для: Single Family и Townhouse. Новостройки допускаются.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Richmond, Virginia. Программа направлена на определённые районы: Serves the City of Richmond and the Counties of Chesterfield and Henrico.

Заявки на Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program подаются через Maggie Walker Community Land Trust; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.