Homebuyer Program

Homebuyer Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Seattle, Washington. Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas Counties Homebuyer Program — sells Habitat-built/rehabbed homes to income-qualified families with a 0% interest first mortgage and shared-appreciation covenants. Treated as a Loan per user input and modeled with deferred forgivable / shared-equity structure. Income-qualified homebuyer program — Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas Counties sells newly built or rehabbed Habitat homes to qualifying low-to-moderate-income families with a 0% interest first mortgage and shared-appreciation / ground-lease conventions to preserve long-term affordability. Effective subsidy operates as a deferred forgivable second / shared-equity covenant. 'Sweat equity' (250+ volunteer hours) typically required. Источник финансирования: Nonprofit, Federal, HUD, HOME, Donor и Private.

Homebuyer Program: долг списывается через 30 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Mortgage amortizes monthly at 0% и shared-appreciation / right-of-first-refusal covenants apply on resale. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1st Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Special hardship cases per Habitat policy. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO typical; emphasis is on payment history rather than score. Обязателен курс для покупателей жилья, через Habitat for Humanity homebuyer education and financial coaching (HUD-approved). Требование о месте жительства: Property within King or Kittitas County; owner-occupied primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or legal permanent resident. First-time homebuyer (or did not own home in past 3 years). Income $60,350 (1 person) to $159,950 (8 person) per HUD 30-80% AMI for King County. Sweat-equity hours required (typically 250+ per adult household member). Habitat-approved homebuyer education and financial coaching required. Must demonstrate ability to pay affordable mortgage, willingness to partner with Habitat, and need for housing. Properties built or rehabbed by Habitat in King / Kittitas counties.

Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income $60,350 (1 person) to $159,950 (8 person) per HUD 30-80% AMI for King County. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Homebuyer Program ограничивает цену покупки так: Per Habitat home appraisal — Habitat sells at appraised value subsidized by silent second / ground lease. Допустимые виды жилья: Habitat-built or Habitat-rehabbed single-family / townhouse / condo within Habitat developments. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Homebuyer Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Seattle, Washington. Программа направлена на определённые районы: King and Kittitas counties (Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas service area).

Заявки на Homebuyer Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply via Habitat for Humanity Seattle; selection is by Habitat homeownership selection committee. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.