Opportunity Downpayment Assistance

Opportunity Downpayment Assistance — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Washington. Opportunity Downpayment Assistance pairs with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage to serve lower-income first-time homebuyers. Provides up to $10,000 at 1% simple interest, deferred. Income and sales price limits are tighter than Home Advantage but the underlying first-mortgage rate is typically lower due to tax-exempt bond financing. Up to $10,000 in down payment assistance paired with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage. 1% simple interest, deferred, with no monthly payments. principal and accrued interest due at sale, refinance, transfer, or end of first mortgage. Designed for first-time homebuyers with lower incomes (approximately $67,600-$121,150 depending on county). Pairs with the lower-rate House Key Opportunity first mortgage funded by tax-exempt bonds. Источник финансирования: WSHFC bond proceeds and program funds.

Opportunity Downpayment Assistance предоставляет до $15,000 помощи. Взнос покупателя жилья: No minimum borrower contribution. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Opportunity Downpayment Assistance — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Due at sale, refinance, transfer of title, end of first mortgage term, or when property is no longer borrower's primary residence. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Opportunity Downpayment Assistance открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer required; waived in IRS-designated target areas. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar (5-hour course). Требование о месте жительства: Property must be in Washington and occupied as primary residence within 60 days of closing. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas. Income must be within House Key Opportunity county-tier limits (lower than Home Advantage; approximately $67,600 to $121,150). Sales price subject to House Key Opportunity bond limits by county and target/non-target status. Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar before signing purchase contract. Must use House Key Opportunity first mortgage (bond-funded; subject to federal IRS recapture rules).

Opportunity Downpayment Assistance ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Income limits set by House Key Opportunity bond program by county and household size; range approximately $67,600 (1-2 person, lower-cost county) to $121,150 (3+ person, higher-cost county). See https://www.wshfc.org/buyers/income.htm. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Opportunity Downpayment Assistance ограничивает цену покупки так: Subject to House Key Opportunity IRS bond sales price limits by county and target/non-target status. Допустимые виды жилья: Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs и manufactured housing per agency guidelines. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Opportunity Downpayment Assistance в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, переживших супругов, покупателей жилья из числа американских индейцев и коренных жителей Аляски, педагогов, сотрудников правоохранительных органов, пожарных, медицинских работников и покупателей жилья с инвалидностью. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Opportunity Downpayment Assistance помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Washington. Программа направлена на определённые районы: IRS-designated qualified census tracts and areas of chronic economic distress in Washington; in target areas, first-time-homebuyer requirement waived and higher income/sales price limits apply.

Заявки на Opportunity Downpayment Assistance подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender reserves via WSHFC online lender portal alongside House Key Opportunity first mortgage reservation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.