Home-Buy the American Dream (HBAD)

Home-Buy the American Dream (HBAD) — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Madison, Wisconsin; администратор — City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development). Down payment and closing cost assistance for low-to-moderate income first-time homebuyers purchasing a single-family home, condominium, or one-half of a duplex located within the City of Madison. Up to $35,000 in deferred assistance with no interest or monthly payments; applications must be submitted by a participating first-mortgage lender. Deferred loan up to $35,000 (minimum $1,000) for down payment and closing costs; no interest, no monthly payments. Источник финансирования: State of Wisconsin DOA Division of Energy, Housing & Community Resources (DEHCR); federal HUD; City of Madison.

Home-Buy the American Dream (HBAD) предоставляет от $1,000 до $35,000 помощи. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development).

Home-Buy the American Dream (HBAD) — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development). Возврат требуется в случае: Sale, cash-out refinance for purposes other than property improvements, transfer of the property, or when it ceases to be the borrower's primary residence. Помощь регистрируется как залог в очереди: second. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Home-Buy the American Dream (HBAD) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. Обязателен курс для покупателей жилья. Property must be within the City of Madison (properties outside the city are no longer eligible as of May 1, 2023). Borrower must contribute 1% into the transaction. Maximum CLTV 105%. Maximum ratios 38%/55%; housing-to-income ratio below 25% is ineligible absent an exception. Borrower may not own other property at closing. Liquid assets after closing limited to <12 months PITI (exception possible for households without traditional retirement savings); minimum $50 cash reserves after closing. First mortgage must be at least a 30-year term and escrow taxes and insurance. HQS inspection ordered at City expense; pre-1978 homes also receive a Lead-Based Paint inspection. Repayment equals original loan amount OR original amount plus a proportional share of appreciation based on percentage of assistance, whichever is greater. Cannot be combined with other City-funded DPA (e.g., Movin' Out, Habitat). Funded by State of Wisconsin DEHCR, federal HUD, and the City of Madison.

Home-Buy the American Dream (HBAD) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 2026 household income limits (subject to annual change): 1=$74,800; 2=$85,450; 3=$96,150; 4=$106,800; 5=$115,350; 6=$123,900; 7=$132,450; 8=$141,000. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Home-Buy the American Dream (HBAD) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Madison, Wisconsin.

Заявки на Home-Buy the American Dream (HBAD) подаются через City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.