hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Программа на уровне штатаНалоговый кредит

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) — это сертификат ипотечного налогового кредита для покупателей жилья: Wisconsin; администратор — Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).

Последняя проверка: Источник: Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Покупка жилья впервые — с исключениями: Waived in target areas, for qualifying veterans, or Acquisition/Rehab loans.
  • Жильё используется как основное место жительства
  • Пройденный курс для покупателей жилья, через HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework
  • Место жительства: Property must be in Wisconsin
  • FTHB required (exceptions: target areas, veterans, Acq/Rehab). MCC fee $150 (WHEDA loan) / $600 (standard). Recapture if sold within 9 years.
  • Жильё в штате Wisconsin

Что не покрывается

  • Новостройки
  • Покупки дороже предельной цены $544,232

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Где она действует

Жильё: Wisconsin

  • 66.2% на одну семью
  • 4.3% таунхаусы
  • 9.4% 2–4 квартиры
  • 17% 5+ квартир
  • 3.1% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$266,500

Медианная стоимость жилья: Wisconsin

57%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой, через HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework.

  2. Свяжитесь с Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются у поставщика и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)?

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) — это сертификат ипотечного налогового кредита для покупателей жилья: Wisconsin; администратор — Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA). A Mortgage Credit Certificate giving first-time buyers a federal income-tax credit of 25% of annual mortgage interest (40% for veterans / target areas), up to $2,000/yr for the life of the loan. Annual federal tax credit 25% of mortgage interest (40% veterans & target areas). Up to $2,000/yr. Life of loan. Источник финансирования: Federal.

Какой размер помощи?

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) предоставляет до $2,000 помощи. Программу можно сочетать с: WHEDA Advantage or non-WHEDA first mortgages и WHEDA DPA. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).

Нужно ли её возвращать?

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) — это налоговый кредит, а не заём, поэтому возвращать ничего не нужно. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Waived in target areas, for qualifying veterans, or Acquisition/Rehab loans. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework. Требование о месте жительства: Property must be in Wisconsin. FTHB required (exceptions: target areas, veterans, Acq/Rehab). MCC fee $150 (WHEDA loan) / $600 (standard). Recapture if sold within 9 years.

Каковы пределы дохода?

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) устанавливает предел дохода так: WHEDA MCC income limits (non-target 1-2 person $104,800-$132,400 eff 5/18/2025); higher in target areas. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) ограничивает цену покупки суммой $544,232. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo, 2-4 Unit и Manufactured. Новостройки не допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Есть ли условия для отдельных групп?

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Где она действует?

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Wisconsin.

Как подать заявку?

Заявки на WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) подаются через Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Wisconsin

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Wisconsin: 72

Условия программы устанавливает Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.