Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Martinsburg, West Virginia. City of Martinsburg HOME/CDBG-funded forgivable second mortgage with two tiers (80% AMI standard up to $14,999/5yr; 120% AMI workforce up to $30,000/10yr). First-time homebuyers only. Martinsburg city limits. City of Martinsburg Homebuyer Assistance Program provides a deferred 0% forgivable second mortgage to first-time homebuyers in the City of Martinsburg, WV. Two tiers: (1) standard 80% AMI tier - up to $14,999, 5-year forgiveness, income $41,650 (1p) - $78,500 (8p). and (2) workforce 120% AMI tier - up to $30,000 deferred forgivable second, 10-year forgiveness, income up to $121,650 (8p). HUD HOME / WV CDBG-funded. Forgiven pro-rata per year of continuous owner-occupancy. No monthly payment. Unforgiven balance due if borrower sells/refinances/vacates during affordability period. Purchase price ceiling $170,905 existing / $290,909 new construction (HUD HOME 95% area median for Berkeley County / Hagerstown-Martinsburg MSA). HUD-approved housing counseling required. Property must pass HQS inspection. Источник финансирования: Federal, HOME и CDBG.

Homebuyer Assistance Program предоставляет до $24,500 помощи. Взнос покупателя жилья: Borrower required to contribute at least $1,000 of own funds toward down payment / closing costs. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Homebuyer Assistance Program: долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: 0% deferred forgivable second mortgage. Forgiven pro-rata over 5 years (standard) or 10 years (workforce) of continuous owner-occupancy. Unforgiven balance due in full on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy during affordability period. No monthly payment. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Homebuyer Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer required (no primary residence ownership in past 3 years). Standard HUD HOME exception for displaced homemakers and single parents. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO typical (verify with first-mortgage lender). Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling required. Local providers include Eastern Panhandle Regional Planning & Development Council and Eastern WV Community Action Agency. Требование о месте жительства: Property must be located within City of Martinsburg city limits, WV. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualifying lawful permanent resident. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years). Property must be located within City of Martinsburg city limits. Owner-occupied primary residence. Income at or below 120% HUD AMI (workforce tier). Maximum 45% DTI. HUD-approved homebuyer education required. Minimum borrower contribution of $1,000 from own funds. Property must pass HQS inspection.

Homebuyer Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Two income tiers. Standard 80% AMI: $41,650 (1p) - $78,500 (8p). Workforce 120% AMI: up to $121,650 (8p). 2024-25 HUD limits for Hagerstown-Martinsburg MSA / Berkeley County, WV. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Homebuyer Assistance Program ограничивает цену покупки суммой $290,909. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Per first-mortgage overlays. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Homebuyer Assistance Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Homebuyer Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Martinsburg, West Virginia.

Заявки на Homebuyer Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Direct application to City of Martinsburg Department of Planning. First-come, first-served subject to annual allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.