WVHDF Homeownership Program

WVHDF Homeownership Program — это первая ипотека для покупателей жилья: West Virginia; администратор — West Virginia Housing Development Fund (WVHDF). The WVHDF Homeownership Program is the Fund's signature first-mortgage program, primarily targeting lower-income first-time home buyers and generally offering the Fund's lowest interest rates. These 30-year, fixed-rate loans can finance up to 100% of the home's purchase price and provide access to the Fund's Low Down Home Loan down payment/closing cost assistance. Income and sales-price limits vary by county, and the first-time buyer requirement is waived in federally targeted counties. Lowest WVHDF interest rates. 30-year fixed-rate first mortgage. Up to 100% financing of purchase price. Access to the Low Down Home Loan (up to $15,000 at 2% for down payment/closing costs). Accepts FHA, VA, USDA, and conventional/PMI loans. First-time buyer requirement waived in targeted counties. Источник финансирования: Tax-exempt mortgage revenue bonds issued by WVHDF.

WVHDF Homeownership Program — это первая ипотека; возврат идёт на условиях, установленных West Virginia Housing Development Fund (WVHDF). Помощь регистрируется как залог в очереди: first. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

WVHDF Homeownership Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: In federally targeted counties, the three-year prior-ownership prohibition does not apply (first-time buyer requirement waived). The first-time buyer requirement applies only in non-targeted counties. Former/current primary residence ownership is allowed with some Fund loans; borrowers should consult a loan officer. О кредитной истории программа сообщает: No published hard minimum; generally a score in the low- to mid-600s can be acceptable, but multiple factors impact qualification. Borrowers should complete a pre-qualification with a loan officer. Обязателен курс для покупателей жилья, через Homebuyer Education/Counseling is required on conventionally insured or uninsured loans (free interactive course via Fannie Mae HomeView at fanniemae.com/education). On government-insured loans (FHA, VA, USDA), follow the insuring agency's homebuyer education guidelines. HUD-certified counseling agencies are also available. Требование о месте жительства: Home must be purchased in West Virginia. Federal recapture tax may apply (9-year period). Cosigners not permitted. Lot size must be 5 acres or smaller. Only doublewide (no singlewide) manufactured homes eligible. Construction financing not available (permanent financing of new builds only). Min credit score, max DTI, max liquid assets, rate lock period, points/fees, and annual funding cap were not published on official sources and are left blank. Exact per-county income figures by household size are in the official limits PDF; the current 4-person figure was not separately broken out by household size on the source, so income_limit_amount reflects the most common county income limit ($57,040) rather than a confirmed 4-person value.

WVHDF Homeownership Program ограничивает доход домохозяйства суммой $57,040. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

WVHDF Homeownership Program ограничивает цену покупки суммой $350,000. Допустимые виды жилья: single-family detached, townhome, condominium (approved), unit in approved Planned Unit Development (PUD) и doublewide manufactured home (post-1976). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

WVHDF Homeownership Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

WVHDF Homeownership Program помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата West Virginia. Программа направлена на определённые районы: WVHDF designates federally targeted counties where the first-time homebuyer (3-year prior ownership) requirement is waived. Targeted counties per the 2025-26 limits PDF include: Braxton, Calhoun, Clay, Doddridge, Fayette, Gilmer, Grant, Hampshire, Hardy, Jackson, Lewis, Lincoln, Logan, McDowell, Mineral, Mingo, Monroe, Nicholas, Pendleton, Pleasants, Pocahontas, Preston, Randolph, Ritchie, Roane, Summers, Taylor, Tucker, Tyler, Upshur, Wayne, Webster, Wetzel, Wirt, Wyoming.

Заявки на WVHDF Homeownership Program подаются через West Virginia Housing Development Fund (WVHDF); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Loans are reserved/locked by WVHDF Partner Lenders through the PowerLender system (wvhdf.powerlender.com). Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.