Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Sheridan, Wyoming; администратор — Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust). The Sheridan County Housing Land Trust, operated under Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns and funded with City/County ARPA dollars, sells below-market homes to income-eligible households who own the home and lease the land held in trust. Buyers must earn between 60% and 120% of Sheridan County AMI, have liquid assets at or below the 4-person median income limit ($108,000 in 2025), and contribute $1,500 toward down payment and closing costs. At resale the home price is restricted to preserve affordability, with the owner keeping principal-paydown equity plus 2% simple annual appreciation and approved improvement credits. Below-market purchase price. Build equity through 2% annual appreciation plus mortgage paydown. Low $1,500 down payment requirement. Entry point to ownership for local workforce. Lenders familiar with the model. Источник финансирования: City of Sheridan and Sheridan County ARPA funds ($3 million allocated); donated homes.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust). Возврат требуется в случае: Resale of home; resale price restricted to original purchase price plus 2% simple interest per year of ownership plus approved capital improvement credits. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Must obtain mortgage prequalification from a lender; no published minimum credit score. Обязателен курс для покупателей жилья, через Fannie Mae Homebuyer course; SCHLT homebuyer education class. Требование о месте жительства: Open to those working/living in Sheridan or Johnson counties; remote workers welcome. Гражданство или иммиграционный статус: Must be a U.S. citizen and 18 years or older. Land-lease fees apply ($50/month lease + $20/month reserve); must occupy as primary residence at least 10 months/year; no subletting or short-term rentals without board exception; no co-signers; cannot already own real estate at purchase; points-based ranked selection. Gaps: exact credit score minimum, DTI, mortgage term, and AMI dollar figures by household size not published.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program устанавливает предел дохода так: Household gross annual income must fall between 60% and 120% of HUD Area Median Income for Sheridan County, WY, based on household size. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program ограничивает цену покупки так: Homes priced significantly below market for income-eligible households. Допустимые виды жилья: Single Family. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Sheridan, Wyoming.

Заявки на Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program подаются через Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Points-based ranked applicant pool; highest-ranking applicants offered homes as they become available. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.