Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM)

Ang Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) ay isang grant para sa mga bibili ng bahay sa Fairbanks, Alaska, na pinangangasiwaan ng Interior Regional Housing Authority (IRHA). The Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) provides Alaska Native/American Indian homebuyers in the Fairbanks area a grant of up to 20% of the purchase price (homes up to $300,000) to cover down payment and closing costs. Buyers obtain their own mortgage; funds are awarded first-come, first-served and are NAHASDA/IHBG funded. Grant up to 20% of purchase price. Covers down payment and closing costs. No repayment. Works with buyer's own mortgage. Ang pondo ay mula sa NAHASDA / Indian Housing Block Grant (HUD).

Nagbibigay ang Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) ng tulong na katumbas ng 20% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Ambag ng bibili ng bahay: Buyer contributes 100% of the required earnest money. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Interior Regional Housing Authority (IRHA) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) ay isang grant, kaya hindi ito binabayaran. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Requirement sa paninirahan: Fairbanks area. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Alaska Native or American Indian with Certificate of Indian Blood (CIB) or Tribal enrollment. Must be Alaska Native/American Indian with CIB or Tribal enrollment; lender pre-approval required; household income at/below HUD limits; buyer funds 100% of earnest money; property limited to SF/townhouse/condo up to $300,000. Lien position, forgiveness, credit, DTI, annual cap not stated on official sources.

Nililimitahan ng Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Family income at or below HUD's 80% income limit. 2025 Alaska MFI $114,300 / Fairbanks $114,900; 80% 4-person ~$91,440 (Alaska) / $91,920 (Fairbanks). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) ang presyo ng pagbili sa $300,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Townhouse, at Condo. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) ang mga American Indian at Alaska Native na bibili ng bahay sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) ang mga bibili ng bahay sa Fairbanks, Alaska.

Dumadaan sa Interior Regional Housing Authority (IRHA) ang mga aplikasyon para sa Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First come, first served after a complete application and lender pre-approval letter. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.