Down Payment Assistance Program (City of Mobile)

Ang Down Payment Assistance Program (City of Mobile) ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Mobile, Alabama, na pinangangasiwaan ng City of Mobile Community & Housing Development Department. The City of Mobile's First Time Home Buyers' Program (Down Payment Assistance Program) helps income-eligible first-time buyers with up to $15,000 toward down payment and eligible closing costs to purchase a home within Mobile city limits. Funds are a HUD HOME-funded forgivable loan, fully forgiven if the buyer occupies the home as their primary residence for five years. All applicants must complete at least 8 hours of pre-purchase homeowner counseling, and the home must pass an HQS inspection. Up to $15,000 for down payment and eligible closing costs. 0% interest, forgiven after 5 years of owner-occupancy. Covers single-family, condo, duplex, and modular homes. Pre-purchase counseling provided through local HUD-approved partners. Ang pondo ay mula sa U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) HOME Investment Partnerships Program.

Nag-aalok ang Down Payment Assistance Program (City of Mobile) ng tulong na hanggang $15,000. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang City of Mobile Community & Housing Development Department ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Down Payment Assistance Program (City of Mobile) pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Pro-rata repayment if the homeowner does not maintain the home as their primary residence for the full five-year period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Down Payment Assistance Program (City of Mobile) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Consumer Credit Counseling Services of Mobile (251-602-0011); Legal Services Alabama (251-433-6560 ext. 3429). HUD requires at least 8 hours of approved pre-purchase counseling. Requirement sa paninirahan: Home must be within Mobile city limits and occupied as primary residence; HUD requires a five-year residency. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizens or legal aliens with a valid Green Card. Separate from the already-cataloged Mobile COUNTY First Time Home Buyers Program - this is the CITY of Mobile program. The 2022 flyer (up to $10,000, or $15,000 for blighted property) is superseded by the 6/11/2025 flyer showing up to $15,000. Min credit score and DTI not published on the official source and are omitted.

Nililimitahan ng Down Payment Assistance Program (City of Mobile) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. HUD income limits effective 6/1/2025 (household must earn less than): 1 person $45,650; 2 $52,200; 3 $58,700; 4 $65,200; 5 $70,450; 6 $75,650; 7 $80,850; 8 $86,100. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Down Payment Assistance Program (City of Mobile) ang presyo ng pagbili sa $193,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, Duplex, at Modular. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Down Payment Assistance Program (City of Mobile) ang mga bibili ng bahay sa Mobile, Alabama.

Dumadaan sa City of Mobile Community & Housing Development Department ang mga aplikasyon para sa Down Payment Assistance Program (City of Mobile), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Applications through the City of Mobile Community & Housing Development Department after completing homebuyer counseling. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.