Homeownership Assistance Program (HOAP)

Ang Homeownership Assistance Program (HOAP) ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Huntsville, Alabama. The City of Huntsville's Homeownership Assistance Program (HOAP) helps first-time, income-eligible homebuyers purchase a home within Huntsville city limits. Funded by HUD HOME funds and administered by the City's Community Development department, HOAP provides up to $24,999 or 10% of the purchase price (whichever is less) as a five-year deferred, forgivable second mortgage. The loan is forgiven 20% per year on each anniversary of the closing date and is fully forgiven after five years of owner-occupancy. Funds may be used for down payment, closing costs, an interest-rate buydown, or principal reduction. Applications are submitted through the City's Neighborly Software participant portal. Up to $24,999 or 10% of purchase price (whichever is less). Five-year deferred-payment loan. 20% forgiven each year on the closing-date anniversary. May be applied to down payment, closing costs, interest-rate buydown, or principal reduction. Ang pondo ay mula sa HUD HOME Investment Partnership Program (federal funds passed through to City of Huntsville).

Nagbibigay ang Homeownership Assistance Program (HOAP) ng tulong na katumbas ng 10% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Homeownership Assistance Program (HOAP) pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, refinance (cash-out), or borrower ceases to occupy the home as primary residence within the 5-year forgiveness period at unforgiven balance becomes due. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Homeownership Assistance Program (HOAP) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education. Requirement sa paninirahan: Property must be located within Huntsville city limits and used as primary residence for at least 5 years. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen (federal HOME program requirement). Property must be located within Huntsville city limits. Buyer must occupy as primary residence for at least 5 years (otherwise the unforgiven balance becomes due). Amount of assistance is calculated based on the homebuyer's documented need.

Nililimitahan ng Homeownership Assistance Program (HOAP) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income must be at or below 80% of HUD area median income for the Huntsville-Decatur-Albertville HUD Metro FMR Area, adjusted for household size; published HUD HOME income limits apply. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang Homeownership Assistance Program (HOAP) para sa Single-family home, townhome, condo (within Huntsville city limits). Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng Homeownership Assistance Program (HOAP) ang mga bibili ng bahay sa Huntsville, Alabama.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Homeownership Assistance Program (HOAP), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Online application via Neighborly Software portal: https://portal.neighborlysoftware.com/HUNTSVILLEAL/Participant. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.